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臺南市新營區太子路51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 24,000 元（最近 2020-04-01）。放到新營區整體（397 元/坪/月）來看，這裡高約 401%。以周邊房價推估，年投報率約 18.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區太子路51號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 1,987 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 18.2%(2020-04-01～2020-04-01)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(18.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 12.1 坪）
24,000 元
單價中位
1,987 元/坪
常見單價
1987–1987 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1987–1987 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
18.2 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 1,987 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-04-01 店面(店鋪) · 12.08坪 · 0房 24,000 元1987 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太子路 vs 新營區

本址1,987 元/坪
太子路 全段370 元/坪
新營區 全區397 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 18.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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