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臺南市新營區建業路79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新營區建業路79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 84 坪）
33,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
393–426 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,000 元2 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2026-01-08臺南市新營區建業路167巷3弄14號 透天厝 · 28.22坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2025-01-07臺南市新營區建業路167巷3弄14號 透天厝 · 28.22坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2024-04-24臺南市新營區新進路二段260號 透天厝 · 86.18坪 · 6房 34,000 元393 元/坪
2021-07-23臺南市新營區富昌街32號 透天厝 · 84.02坪 · 7房 33,000 元393 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建業路 vs 新營區

本址426 元/坪
建業路 全段426 元/坪
新營區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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