臺南市新營區後鎮85號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 7,000 元（最近 2025-01-03）。出租以3房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 225 元/坪/月，對比新營區全區中位 397 元便宜 43% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區後鎮85號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 225 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2024-01-20～2025-01-03)。

月租中位（約 31.1 坪）

7,000 元

單價中位

225 元/坪

常見單價

225–225 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(225–225 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以新營區買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 225 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 7,000 元2 筆

2025-01-03 透天厝 · 31.09坪 · 3房 7,000 元225 元/坪

2024-01-20 透天厝 · 31.09坪 · 3房 7,000 元225 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址225 元/坪

後鎮全段202 元/坪

新營區全區397 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。