臺南市新營區義和街27之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2022-06-08。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 536 元/坪/月，對比新營區全區中位 387 元貴 39% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區義和街27之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2022-06-08～2022-06-08)。

月租中位（約 28 坪）

15,000 元

單價中位

536 元/坪

常見單價

536–536 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

2022-06-08 店面(店鋪) · 28坪 · 2房 15,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址536 元/坪

義和街全段499 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。