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臺南市新營區裕民路25之8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 40 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新營區裕民路25之8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 40 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
11,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
291–678 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(291–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,833 元9 筆2房 10,000 元9 筆3房 13,700 元15 筆4房+ 16,000 元4 筆

周遭租賃成交（40 筆）

2026-05-06臺南市新營區武侯街7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.82坪 · 1房 5,300 元678 元/坪
2026-05-04臺南市新營區建業路78巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-04-10臺南市新營區武侯街7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.82坪 · 1房 4,600 元588 元/坪
2026-04-09臺南市新營區富強街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.18坪 · 2房 8,000 元122 元/坪
2026-03-26臺南市新營區建業路78巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.43坪 · 4房 12,800 元324 元/坪
2026-03-12臺南市新營區建業路78巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 4房 16,000 元364 元/坪
2026-03-11臺南市新營區南昌街169號 透天厝 · 45.48坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2026-02-12臺南市新營區武侯街11號 透天厝 · 25.11坪 · 3房 14,800 元588 元/坪
2026-01-16臺南市新營區復興路75巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 4,833 元479 元/坪
2025-11-26臺南市新營區富強街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2025-09-17臺南市新營區裕民路14之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 16,500 元532 元/坪
2025-09-13臺南市新營區富強街52巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2025-09-08臺南市新營區長春街72之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2025-07-18臺南市新營區富強街52巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2025-07-09臺南市新營區富強街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 15,800 元655 元/坪
2025-06-15臺南市新營區裕民路14之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2025-06-05臺南市新營區武侯街11號 透天厝 · 25.11坪 · 0房 11,000 元436 元/坪
2025-05-29臺南市新營區裕民路14之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 3房 11,700 元291 元/坪
2025-05-06臺南市新營區建業路78巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-04-04臺南市新營區富強街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 6,000 元215 元/坪
2025-01-20臺南市新營區復興路75巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 4,833 元479 元/坪
2024-12-28臺南市新營區南昌街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.36坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2024-11-26臺南市新營區富強街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2024-11-01臺南市新營區復興路85之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 1房 9,800 元337 元/坪
2024-07-22臺南市新營區裕民路14之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 3房 13,700 元340 元/坪
2024-06-13臺南市新營區復興路75巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 4,500 元446 元/坪
2024-05-23臺南市新營區富強街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 10,850 元436 元/坪
2024-05-06臺南市新營區建業路78巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-04-30臺南市新營區富強街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 6,000 元215 元/坪
2024-04-24臺南市新營區新進路二段260號 透天厝 · 86.18坪 · 6房 34,000 元393 元/坪
2024-03-05臺南市新營區復興路75巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 5,500 元717 元/坪
2023-11-28臺南市新營區富強街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.1坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2023-11-01臺南市新營區復興路85之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 1房 9,500 元327 元/坪
2023-05-01臺南市新營區富強街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.09坪 · 3房 6,000 元215 元/坪
2022-07-14臺南市新營區建業路78巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,000 元367 元/坪
2021-07-23臺南市新營區富昌街32號 透天厝 · 84.02坪 · 7房 33,000 元393 元/坪
2020-04-21臺南市新營區復興路75巷6號 透天厝 · 6.16坪 · 1房 4,500 元731 元/坪
2019-12-25臺南市新營區三民路137號 透天厝 · 53.64坪 · 4房 22,000 元410 元/坪
2016-10-10臺南市新營區復興路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.74坪 · 2房 10,000 元932 元/坪
2014-07-13臺南市新營區富強街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.36坪 · 3房 8,000 元374 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕民路 vs 新營區

本址430 元/坪
裕民路 全段291 元/坪
新營區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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