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臺南市新營區隋唐街295巷49號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 18 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新營區隋唐街295巷49號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 18 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.5 坪）
11,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
235–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(235–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元2 筆2房 10,000 元6 筆3房 15,000 元7 筆4房+ 11,000 元1 筆

周遭租賃成交（18 筆）

2026-04-10臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2026-04-02臺南市新營區長榮路三段101巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 28,000 元916 元/坪
2026-03-20臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.42坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2026-01-22臺南市新營區復興路620巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.54坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2026-01-17臺南市新營區明清二街167號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-08-07臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.42坪 · 2房 6,000 元235 元/坪
2025-04-10臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2025-03-20臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.42坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2025-02-05臺南市新營區長榮路三段101巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 3房 21,500 元704 元/坪
2024-09-01臺南市新營區復興路620巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.54坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2024-08-22臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 9,000 元258 元/坪
2024-08-13臺南市新營區隋唐街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.42坪 · 2房 6,000 元235 元/坪
2024-07-23臺南市新營區復興路620巷15弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.36坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-09-17臺南市新營區隋唐街103號 透天厝 · 135.75坪 · 7房 80,000 元588 元/坪
2020-10-27臺南市新營區復興路618巷16號 透天厝 · 28.29坪 · 4房 11,000 元390 元/坪
2020-04-01臺南市新營區太子路51號 店面(店鋪) · 12.08坪 · 0房 24,000 元1987 元/坪
2019-11-25臺南市新營區復興路620巷15弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2012-12-01臺南市新營區明清街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.52坪 · 3房 8,000 元192 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 隋唐街 vs 新營區

本址436 元/坪
隋唐街 全段519 元/坪
新營區 全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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