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臺南市東區仁和路33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 7 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2024-09-24。房型以3房最多（5 筆，中位 37,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區仁和路33號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2013-03-16～2024-09-24)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 63.3 坪）
35,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
370–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元1 筆3房 37,000 元5 筆4房+ 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2024-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2022-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2017-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 35,000 元612 元/坪
2015-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 37,000 元645 元/坪
2015-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.25坪 · 3房 35,000 元552 元/坪
2013-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 4房 24,000 元370 元/坪
2013-03-16 店面(店鋪) · 50.97坪 · 1房 35,000 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁和路 vs 東區

本址612 元/坪
仁和路 全段585 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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