臺南市東區仁和路39-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 15,500 元。放到東區整體（608 元/坪/月）來看，這裡貴 50% 左右。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區仁和路39-1號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2026-05-04～2026-05-04)。

月租中位（約 15 坪）

15,500 元

單價中位

909 元/坪

常見單價

651–1266 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–1266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-05-04 透天厝 · 14.99坪 · 0房 19,000 元1266 元/坪

2026-05-04 透天厝 · 17.02坪 · 0房 15,500 元909 元/坪

2026-05-04 店面(店鋪) · 13.04坪 · 0房 8,500 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址909 元/坪

仁和路全段585 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。