臺南市東區勝利路60號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 34,133 元（最近 2025-01-03）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 34,133 元）。放到東區整體（615 元/坪/月）來看，這裡高約 388%。以周邊房價推估，年投報率約 19.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區勝利路60號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 34,133 元、單價中位 3002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 19.5%(2023-11-28～2025-01-03)。

月租中位（約 11.8 坪）

34,133 元

單價中位

3002 元/坪

常見單價

2893–3002 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2893–3002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

19.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 3002 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 34,133 元1 筆

2025-01-03 店面(店鋪) · 11.8坪 · 1房 34,133 元2893 元/坪

2023-11-28 透天厝 · 10坪 · 0房 30,000 元3002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3002 元/坪

勝利路全段671 元/坪

東區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 19.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。