臺南市東區大同路二段449巷3之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市東區大同路二段449巷3之3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 261 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-04-12～2026-03-20)。

月租中位（約 34.3 坪）

9,000 元

單價中位

261 元/坪

常見單價

261–261 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(261–261 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 261 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元2 筆

2026-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.31坪 · 3房 9,000 元261 元/坪

2023-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.31坪 · 3房 9,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址261 元/坪

大同路二段全段502 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。