臺南市東區大學路12巷1之5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市東區大學路12巷1之5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1005 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2018-12-31～2018-12-31)。

月租中位（約 31.9 坪）

32,000 元

單價中位

1005 元/坪

常見單價

1005–1005 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1005–1005 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.6 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1005 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-12-31 店面(店鋪) · 31.85坪 · 0房 32,000 元1005 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1005 元/坪

大學路全段1180 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。