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臺南市東區富強二街17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2024-05-22。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 44% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區富強二街17號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-10-25～2024-05-22)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.7 坪）
16,000 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
301–407 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(301–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-05-22 華廈(10層含以下有電梯) · 49.67坪 · 3房 17,250 元347 元/坪
2022-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2021-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 49.67坪 · 3房 15,000 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富強二街 vs 東區

本址347 元/坪
富強二街 全段479 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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