首頁 › 臺南市 › 東區 › 小東路 › 250號

臺南市東區小東路250號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 15,000 元,最後一筆在 2025-04-24。房型以4房+最多(1 筆,中位 15,000 元)。單價 588 元/坪/月,對比東區全區中位 625 元便宜 6% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市東區小東路250號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2025-04-24~2025-04-24)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.5 坪)
15,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
588–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 15,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 小東路 vs 東區

本址588 元/坪
小東路 全段585 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識