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臺南市東區崇信街132號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區崇信街132號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 17,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇信街132號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-04-30～2026-07-13)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.9 坪）
17,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
350–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元5 筆4房+ 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2026-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2025-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2022-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.84坪 · 4房 24,000 元377 元/坪
2022-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2020-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 15,000 元350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇信街 vs 東區

本址426 元/坪
崇信街 全段350 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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