附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 崇善路 › 812號

臺南市東區崇善路812號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 29,500 元（最近 2025-04-16）。出租以4房+為大宗，中位月租約 29,500 元。單價 698 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 12% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇善路812號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 29,500 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-04-16～2025-04-16)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.3 坪）
29,500 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
698–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-04-16 透天厝 · 42.3坪 · 4房 29,500 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇善路 vs 東區

本址698 元/坪
崇善路 全段707 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金