臺南市東區崇善15街45號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 12,500 元（最近 2025-06-07）。單價 3,501 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 460%。換算年投報率約 22.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇善15街45號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 3,501 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 22.7%(2025-05-05～2025-06-07)。

月租中位（約 3.6 坪）

12,500 元

單價中位

3,501 元/坪

常見單價

3061–4063 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3061–4063 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

22.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 3,501 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2025-06-07 透天厝 · 3.57坪 · 6房 12,500 元3501 元/坪

2025-06-06 透天厝 · 3.59坪 · 6房 11,000 元3061 元/坪

2025-05-12 透天厝 · 3.59坪 · 6房 12,500 元3478 元/坪

2025-05-09 透天厝 · 3.59坪 · 6房 13,000 元3617 元/坪

2025-05-05 透天厝 · 3.59坪 · 6房 11,250 元3131 元/坪

2025-05-05 透天厝 · 3.57坪 · 6房 14,500 元4063 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,501 元/坪

崇善全段3,131 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 22.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。