附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 崇學路 › 121號

臺南市東區崇學路121號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2025-05-24。房型以4房+最多（5 筆，中位 22,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 38% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇學路121號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2015-07-19～2025-05-24)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 64 坪）
22,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
314–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64坪 · 4房 26,000 元407 元/坪
2024-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64坪 · 4房 25,000 元390 元/坪
2019-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.99坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2018-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 4房 20,000 元317 元/坪
2015-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.68坪 · 4房 22,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇學路 vs 東區

本址390 元/坪
崇學路 全段479 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要