臺南市東區崇德路367號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 160,000 元（最近 2025-08-01）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 53% 左右。換算年投報率約 6.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德路367號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 955 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2025-08-01～2025-08-01)。

月租中位（約 167.7 坪）

160,000 元

單價中位

955 元/坪

常見單價

238–955 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(238–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 955 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-08-01 店面(店鋪) · 167.69坪 · 0房 160,000 元955 元/坪

2025-08-01 店面(店鋪) · 167.69坪 · 0房 40,000 元238 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址955 元/坪

崇德路全段625 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。