臺南市東區崇德路529號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 140,000 元（最近 2025-09-26）。單價 8,106 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 1197% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 52.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德路529號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 140,000 元、單價中位 8,106 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 52.6%(2020-09-23～2025-09-26)。

月租中位（約 17.3 坪）

140,000 元

單價中位

8,106 元/坪

常見單價

7240–8106 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(7240–8106 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

52.6 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 8,106 元/坪/月估算，約 2 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-26 店面(店鋪) · 17.27坪 · 0房 125,000 元7240 元/坪

2020-09-23 店面(店鋪) · 17.27坪 · 0房 140,000 元8106 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址8,106 元/坪

崇德路全段625 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 52.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。