臺南市東區崇德路54號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2023-04-29。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 410 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德路54號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-08-19～2023-04-29)。

月租中位（約 41.3 坪）

15,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

364–757 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(364–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆

2023-04-29 店面(店鋪) · 41.32坪 · 1房 15,000 元364 元/坪

2019-10-30 透天厝 · 36.53坪 · 1房 15,000 元410 元/坪

2013-12-19 辦公商業大樓 · 36.53坪 · 0房 14,000 元383 元/坪

2013-08-19 店面(店鋪) · 50.28坪 · 0房 38,000 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

崇德路全段625 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。