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臺南市東區崇德路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 14,300 元。單價 1,831 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 193%。換算年投報率約 11.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德路88號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,300 元、單價中位 1,831 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.9%(2026-01-20～2026-03-23)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(11.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.5 坪）
14,300 元
單價中位
1,831 元/坪
常見單價
1689–1831 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1689–1831 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,831 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-23 透天厝 · 7.26坪 · 6房 13,300 元1831 元/坪
2026-01-20 透天厝 · 8.47坪 · 6房 14,300 元1689 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇德路 vs 東區

本址1,831 元/坪
崇德路 全段625 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 11.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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