臺南市東區崇德20街63號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 10,800 元，最後一筆在 2020-11-01。房型以3房最多（2 筆，中位 10,800 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇德20街63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,800 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2018-09-19～2020-11-01)。

月租中位（約 20.2 坪）

10,800 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,800 元2 筆

2020-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 3房 10,800 元532 元/坪

2018-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20.23坪 · 3房 10,800 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

崇德全段499 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。