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臺南市東區崇明一街63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 610 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區崇明一街63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 610 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.8 坪）
12,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
430–1233 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元106 筆2房 17,000 元21 筆3房 18,000 元29 筆4房+ 19,000 元19 筆

周遭租賃成交（610 筆）

2026-05-08臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2026-05-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2026-05-06臺南市東區長榮路一段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.09坪 · 4房 38,000 元463 元/坪
2026-05-01臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-04-16臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2026-04-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,800 元621 元/坪
2026-04-15臺南市東區林森路一段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-04-14臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,200 元1507 元/坪
2026-04-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-04-11臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,200 元1507 元/坪
2026-04-03臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,500 元1560 元/坪
2026-03-27臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-03-26臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-03-23臺南市東區崇明三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-03-23臺南市東區崇德路88號 透天厝 · 7.26坪 · 6房 13,300 元1831 元/坪
2026-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2026-02-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 8,120 元628 元/坪
2026-01-23臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 23,155 元420 元/坪
2026-01-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2026-01-20臺南市東區崇德路88號 透天厝 · 8.47坪 · 6房 14,300 元1689 元/坪
2026-01-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2025-12-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.78坪 · 1房 3,000 元387 元/坪
2025-12-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2025-12-26臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-12-04臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2025-12-03臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2025-12-01臺南市東區崇明四街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,500 元717 元/坪
2025-11-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2025-11-07臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2025-09-26臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,800 元876 元/坪
2025-09-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-09-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2025-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-09-08臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 14,000 元1326 元/坪
2025-09-01臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 11,000 元975 元/坪
2025-08-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2025-08-22臺南市東區長榮路一段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.62坪 · 3房 28,000 元469 元/坪
2025-08-19臺南市東區大同路二段61巷136弄39號 透天厝 · 19.17坪 · 4房 18,000 元939 元/坪
2025-08-14臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-08-13臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2025-08-11臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-07-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.02坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2025-07-21臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-07-17臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,500 元1583 元/坪
2025-07-14臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 7,500 元1200 元/坪
2025-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-07-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2025-07-05臺南市東區崇明四街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 9,900 元813 元/坪
2025-06-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,967 元655 元/坪
2025-06-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2025-06-12臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 57.61坪 · 0房 20,000 元347 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-06-10臺南市東區林森路一段153巷48號 透天厝 · 6.5坪 · 60房 9,500 元1461 元/坪
2025-06-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 12,000 元1137 元/坪
2025-06-03臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2025-04-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2025-04-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2025-04-10臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-03-31臺南市東區長榮路一段161號 透天厝 · 29.91坪 · 0房 41,000 元1372 元/坪
2025-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2025-02-27臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 8,120 元628 元/坪
2025-01-11臺南市東區長榮路一段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.81坪 · 4房 15,254 元215 元/坪
2024-12-30臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.14坪 · 3房 18,500 元615 元/坪
2024-12-18臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2024-11-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2024-11-23臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 20,841 元579 元/坪
2024-11-19臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-11-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2024-11-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2024-10-07臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2024-09-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,800 元876 元/坪
2024-09-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-09-16臺南市東區長榮路一段95號 店面(店鋪) · 235.7坪 · 0房 239,400 元1015 元/坪
2024-08-29臺南市東區府連路344巷25弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.26坪 · 2房 11,000 元975 元/坪
2024-08-26臺南市東區大同路二段61巷136弄39號 透天厝 · 19.17坪 · 4房 18,000 元939 元/坪
2024-08-11臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,000 元800 元/坪
2024-07-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2024-07-17臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2024-07-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2024-07-08臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2024-06-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 5,967 元559 元/坪
2024-06-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2024-06-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2024-06-04臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2024-06-04臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-05-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2024-05-20臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2024-05-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,800 元734 元/坪
2024-04-29臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2024-04-26臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2024-03-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2024-03-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2024-01-05臺南市東區大同路二段61巷161弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2024-01-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2023-11-29臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2023-10-06臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2023-09-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,720 元780 元/坪
2023-08-25臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 11,000 元975 元/坪
2023-08-24臺南市東區大同路二段61巷136弄39號 透天厝 · 19.17坪 · 4房 18,000 元939 元/坪
2023-08-11臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2023-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2023-07-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2023-07-19臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2023-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2023-07-06臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 29,000 元526 元/坪
2023-07-04臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-06-29臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2023-06-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,500 元760 元/坪
2023-06-03臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2023-05-25臺南市東區林森路一段160號 套房(1房1廳1衛) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2023-05-09臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2023-05-09臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2023-04-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,800 元734 元/坪
2023-04-17臺南市東區府連東路22巷72號 透天厝 · 56.48坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2023-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2023-02-01臺南市東區崇明一街52號 店面(店鋪) · 19.1坪 · 0房 28,000 元1464 元/坪
2022-12-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,000 元390 元/坪
2022-12-13臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.93坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2022-11-23臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2022-10-22臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,200 元823 元/坪
2022-10-07臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2022-09-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2022-08-31臺南市東區大同路二段61巷136弄39號 透天厝 · 19.17坪 · 4房 18,000 元939 元/坪
2022-08-24臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 11,000 元945 元/坪
2022-07-19臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2022-07-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2022-06-26臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2022-06-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2022-06-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2022-04-22臺南市東區府連東路22巷72號 透天厝 · 56.48坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2022-03-18臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 29,000 元526 元/坪
2022-01-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2022-01-14臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2021-12-27臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 181.44坪 · 4房 65,000 元357 元/坪
2021-09-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2021-09-10臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 18,000 元456 元/坪
2021-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2021-06-09臺南市東區長榮路一段161號 透天厝 · 24.32坪 · 0房 38,000 元1564 元/坪
2021-05-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2021-04-28臺南市東區林森路一段160號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 1房 5,000 元820 元/坪
2021-03-25臺南市東區林森路一段210號 店面(店鋪) · 37.14坪 · 4房 35,000 元942 元/坪
2021-01-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,030 元651 元/坪
2020-11-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,030 元651 元/坪
2020-11-03臺南市東區長榮路一段161號 店面(店鋪) · 26.33坪 · 0房 35,000 元1329 元/坪
2020-09-10臺南市東區府連路344巷1弄32號 透天厝 · 39.46坪 · 4房 18,000 元456 元/坪
2020-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2020-05-31臺南市東區長榮路一段161號 店面(店鋪) · 40.81坪 · 0房 38,000 元932 元/坪
2020-04-17臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 32,500 元588 元/坪
2020-03-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2020-01-30臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 9,500 元340 元/坪
2020-01-23臺南市東區崇明四街26巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2019-12-01臺南市東區長榮路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 2房 21,250 元496 元/坪
2019-11-13臺南市東區林森路一段166號 店面(店鋪) · 85.52坪 · 0房 45,000 元526 元/坪
2019-10-28臺南市東區長榮路一段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.81坪 · 4房 32,000 元453 元/坪
2019-06-30臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 25,300 元473 元/坪
2019-04-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2019-04-14臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-03-08臺南市東區崇明三街41號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 16,000 元426 元/坪
2019-01-05臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 4,000 元585 元/坪
2018-12-31臺南市東區崇明五街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2018-12-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2018-10-15臺南市東區長榮路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.41坪 · 2房 25,000 元476 元/坪
2018-09-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.58坪 · 2房 7,020 元450 元/坪
2018-07-03臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 16坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2018-06-22臺南市東區崇明五街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.39坪 · 3房 31,000 元417 元/坪
2017-10-16臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2017-06-10臺南市東區長榮路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 23,000 元949 元/坪
2016-10-09臺南市東區長榮路一段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.1坪 · 3房 22,955 元440 元/坪
2016-07-06臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,000 元440 元/坪
2016-03-15臺南市東區長榮路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 5房 35,000 元711 元/坪
2016-01-06臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 392.34坪 · 1房 3,500 元10 元/坪
2015-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 5,500 元430 元/坪
2015-06-14臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 27,000 元489 元/坪
2015-06-07臺南市東區長榮路一段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.81坪 · 4房 35,000 元496 元/坪
2015-06-05臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2015-05-31臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 17,000 元800 元/坪
2014-12-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 5,500 元555 元/坪
2014-10-01臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 13,000 元1154 元/坪
2014-07-01臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 4房 27,000 元380 元/坪
2014-04-29臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2014-04-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2014-04-01臺南市東區長榮路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 4房 37,000 元522 元/坪
2014-03-18臺南市東區崇德路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.95坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
2014-02-15臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 2房 17,000 元856 元/坪
2013-11-26臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 9,000 元995 元/坪
2013-10-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2013-10-17臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2013-09-22臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.49坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2013-09-09臺南市東區崇德路62號 店面(店鋪) · 34.22坪 · 0房 30,000 元876 元/坪
2013-06-13臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 29,500 元922 元/坪
2013-06-10臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 5,000 元430 元/坪
2013-04-14臺南市東區崇明路5號 店面(店鋪) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2012-11-05臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 3,500 元615 元/坪
2012-11-02臺南市東區崇明路24號 店面(店鋪) · 71.09坪 · 5房 25,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇明一街 vs 東區

本址585 元/坪
崇明一街 全段1507 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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