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臺南市東區崇明路201號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市東區崇明路201號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 37%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇明路201號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-06-18～2026-04-23)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50.9 坪）
20,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
393–443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2022-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 17,500 元443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇明路 vs 東區

本址393 元/坪
崇明路 全段635 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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