臺南市東區崇明路401號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 80,000 元。單價 1,699 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 172% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 11%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇明路401號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1,699 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11%(2016-01-13～2025-12-30)。

月租中位（約 145.2 坪）

80,000 元

單價中位

1,699 元/坪

常見單價

456–1699 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–1699 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,699 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-30 店面(店鋪) · 47.07坪 · 0房 80,000 元1699 元/坪

2016-01-13 透天厝 · 145.19坪 · 0房 66,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,699 元/坪

崇明路全段635 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 11%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。