臺南市東區崇明路8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 749 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 64 筆出租成交，月租中位 8,120 元，年增率−10%。房型以套房/1房最多（137 筆，中位 6,500 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區崇明路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 749 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 27.7 坪）
13,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
473–1233 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(473–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元137 筆2房 17,000 元19 筆3房 23,155 元16 筆4房+ 35,000 元5 筆
周遭租賃成交（749 筆）
2026-09-13臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 7,500 元1200 元/坪
2026-09-01臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 9,400 元833 元/坪
2026-09-01臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 9,400 元833 元/坪
2026-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2026-07-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2026-07-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2026-07-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2026-07-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2026-07-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.02坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2026-07-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.02坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2026-07-17臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2026-07-17臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2026-07-16臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,500 元1617 元/坪
2026-07-16臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,500 元1617 元/坪
2026-07-13臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 7,500 元1200 元/坪
2026-07-13臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 7,500 元1200 元/坪
2026-07-09臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-07-09臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-07-04臺南市東區崇明四街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 9,900 元813 元/坪
2026-07-04臺南市東區崇明四街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 9,900 元813 元/坪
2026-07-01臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2026-07-01臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2026-06-18臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,000 元803 元/坪
2026-06-18臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,000 元803 元/坪
2026-06-17臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2026-06-17臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2026-06-12臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,860 元645 元/坪
2026-06-12臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,860 元645 元/坪
2026-06-09臺南市東區崇明四街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-06-09臺南市東區崇明四街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.7坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-06-04臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,000 元1031 元/坪
2026-06-04臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 12,000 元1137 元/坪
2026-06-04臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 11,000 元1031 元/坪
2026-06-04臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 12,000 元1137 元/坪
2026-05-25臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2026-05-20臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元817 元/坪
2026-05-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 6,300 元621 元/坪
2026-05-08臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2026-05-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2026-05-01臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-04-16臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2026-04-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,800 元621 元/坪
2026-04-15臺南市東區林森路一段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-04-14臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,200 元1507 元/坪
2026-04-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-04-11臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,200 元1507 元/坪
2026-04-03臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,500 元1560 元/坪
2026-03-27臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-03-26臺南市東區崇明一街52號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-03-23臺南市東區崇明三街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2026-02-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 8,120 元628 元/坪
2026-01-23臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 23,155 元420 元/坪
2026-01-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2026-01-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2025-12-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.78坪 · 1房 3,000 元387 元/坪
2025-12-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 5,000 元641 元/坪
2025-12-26臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-12-04臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2025-12-03臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2025-12-01臺南市東區崇明四街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.26坪 · 2房 14,500 元717 元/坪
2025-11-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2025-09-26臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,800 元876 元/坪
2025-09-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-09-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2025-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-09-08臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 14,000 元1326 元/坪
2025-09-01臺南市東區府連路344巷25弄19號 透天厝 · 11.26坪 · 2房 11,000 元975 元/坪
2025-08-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 14,000 元1345 元/坪
2025-08-14臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-08-13臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2025-08-11臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-07臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,000 元1501 元/坪
2025-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2025-07-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.02坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2025-07-21臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-07-17臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 10房 9,500 元1583 元/坪
2025-07-14臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 7,500 元1200 元/坪
2025-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-07-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2025-07-05臺南市東區崇明四街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.16坪 · 1房 9,900 元813 元/坪
2025-06-23臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,967 元655 元/坪
2025-06-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2025-06-12臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 57.61坪 · 0房 20,000 元347 元/坪
2025-06-11臺南市東區林森路一段153巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 10房 10,000 元1540 元/坪
2025-06-10臺南市東區林森路一段153巷48號 透天厝 · 6.5坪 · 60房 9,500 元1461 元/坪
2025-06-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 12,000 元1137 元/坪
2025-06-03臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2025-04-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2025-04-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2025-03-27臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2025-02-27臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 8,120 元628 元/坪
2024-12-18臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2024-11-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2024-11-23臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 20,841 元579 元/坪
2024-11-09臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2024-11-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 13,000 元1233 元/坪
2024-09-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,800 元876 元/坪
2024-09-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-09-16臺南市東區長榮路一段95號 店面(店鋪) · 235.7坪 · 0房 239,400 元1015 元/坪
2024-08-11臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,000 元800 元/坪
2024-07-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2024-07-17臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,472 元615 元/坪
2024-07-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2024-07-08臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2024-06-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 5,967 元559 元/坪
2024-06-21臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2024-06-13臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2024-06-04臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.21坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2024-06-04臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-05-31臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,500 元879 元/坪
2024-05-20臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 1房 10,500 元426 元/坪
2024-05-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,800 元734 元/坪
2024-04-29臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2024-04-26臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.75坪 · 1房 3,590 元532 元/坪
2024-03-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2024-03-06臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2024-01-05臺南市東區大同路二段61巷161弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2024-01-02臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2023-11-29臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,200 元628 元/坪
2023-09-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,720 元780 元/坪
2023-08-11臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 9,000 元701 元/坪
2023-08-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2023-07-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.55坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2023-07-19臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2023-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2023-07-06臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 29,000 元526 元/坪
2023-06-29臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2023-06-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 8,500 元760 元/坪
2023-05-25臺南市東區林森路一段160號 套房(1房1廳1衛) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2023-05-09臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2023-05-09臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 21,000 元664 元/坪
2023-04-28臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,800 元734 元/坪
2023-03-10臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2023-02-01臺南市東區崇明一街52號 店面(店鋪) · 19.1坪 · 0房 28,000 元1464 元/坪
2022-12-21臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,000 元390 元/坪
2022-12-13臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.93坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2022-11-23臺南市東區崇明四街26巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2022-10-22臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.19坪 · 1房 9,200 元823 元/坪
2022-09-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.92坪 · 2房 14,500 元403 元/坪
2022-08-24臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.63坪 · 1房 11,000 元945 元/坪
2022-07-19臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2022-07-07臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2022-06-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2022-06-01臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2022-03-18臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 29,000 元526 元/坪
2022-01-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2022-01-14臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2021-12-27臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 181.44坪 · 4房 65,000 元357 元/坪
2021-09-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 6,000 元539 元/坪
2021-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2021-05-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,500 元621 元/坪
2021-04-28臺南市東區林森路一段160號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.09坪 · 1房 5,000 元820 元/坪
2021-03-25臺南市東區林森路一段210號 店面(店鋪) · 37.14坪 · 4房 35,000 元942 元/坪
2021-01-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,030 元651 元/坪
2020-11-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 6,030 元651 元/坪
2020-07-10臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2020-04-17臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 32,500 元588 元/坪
2020-03-20臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 5,000 元565 元/坪
2020-01-30臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 9,500 元340 元/坪
2019-12-01臺南市東區長榮路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 2房 21,250 元496 元/坪
2019-11-13臺南市東區林森路一段166號 店面(店鋪) · 85.52坪 · 0房 45,000 元526 元/坪
2019-06-30臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.37坪 · 3房 25,300 元473 元/坪
2019-04-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2019-04-14臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-03-08臺南市東區崇明三街41號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 16,000 元426 元/坪
2019-01-05臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 4,000 元585 元/坪
2018-12-25臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2018-10-15臺南市東區長榮路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.41坪 · 2房 25,000 元476 元/坪
2018-09-15臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.58坪 · 2房 7,020 元450 元/坪
2018-07-03臺南市東區林森路一段149號 辦公商業大樓 · 16坪 · 1房 9,000 元562 元/坪
2017-10-16臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2017-06-10臺南市東區長榮路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 23,000 元949 元/坪
2016-07-06臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,000 元440 元/坪
2016-03-15臺南市東區長榮路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 5房 35,000 元711 元/坪
2016-01-06臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 392.34坪 · 1房 3,500 元10 元/坪
2015-09-15臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 5,500 元430 元/坪
2015-06-14臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 3房 27,000 元489 元/坪
2015-06-05臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2015-05-31臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 17,000 元800 元/坪
2014-12-29臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 5,500 元555 元/坪
2014-07-01臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 4房 27,000 元380 元/坪
2014-04-29臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2014-04-25臺南市東區林森路一段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2014-04-01臺南市東區長榮路一段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.85坪 · 4房 37,000 元522 元/坪
2014-02-15臺南市東區長榮路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 2房 17,000 元856 元/坪
2013-11-26臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 9,000 元995 元/坪
2013-10-25臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.51坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2013-10-17臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 3,500 元512 元/坪
2013-09-22臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.49坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2013-06-13臺南市東區長榮路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 29,500 元922 元/坪
2013-06-10臺南市東區林森路一段149號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 5,000 元430 元/坪
2013-04-14臺南市東區崇明路5號 店面(店鋪) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2012-11-05臺南市東區林森路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 3,500 元615 元/坪
2012-11-02臺南市東區崇明路24號 店面(店鋪) · 71.09坪 · 5房 25,000 元350 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 崇明路 vs 東區
本址539 元/坪
崇明路 全段635 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市東區崇明路8號 所在的東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市東區崇明路8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市東區崇明路8號座標（北緯 22.9817°、東經 120.2160°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市東區崇明路8號 步行生活分數
臺南市東區崇明路8號步行生活分數 54 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.9817°、東經 120.2160°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 85 處設施。
54分
周遭生活機能
共享單車 191m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 42m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 508m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 380m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
學校 574m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
公園 325m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
醫院 755m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
診所 413m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
運動中心 481m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 438m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
充電站 470m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 660m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 307m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市東區崇明路8號方圓 800 公尺內共 85 處：生活機能(綠)79 處、環境設施(橘)6 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven42 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺南監理站191 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇明五街停車場264 公尺
- 共享單車YouBike2.0_三角公園286 公尺
- 市場大東東夜市307 公尺
- 公園三角公園325 公尺
- 公園德光公園344 公尺
- 市場大東夜市346 公尺
- 超商7-Eleven361 公尺
- 銀行華南商業銀行380 公尺
- 共享單車YouBike2.0_德光公園407 公尺
- 診所高堂中醫413 公尺
- 超商全家便利商店418 公尺
- 共享單車YouBike2.0_車鑑會418 公尺
臺南市東區崇明路8號日照與採光分析
依臺南市東區崇明路8號座標（北緯 22.9817°、東經 120.2160°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市東區崇明路8號經緯度（北緯 22.9817°、東經 120.2160°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市東區崇明路8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市東區崇明路8號（北緯 22.9817°、東經 120.2160°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。