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臺南市東區崇賢三路2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 20,200 元（最近 2023-06-09）。出租以3房為大宗，中位月租約 20,200 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 54% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇賢三路2號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,200 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2019-12-20～2023-06-09)。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 70.4 坪）
20,200 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
288–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(288–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,200 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.49坪 · 3房 31,000 元532 元/坪
2020-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 3房 20,200 元288 元/坪
2019-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 3房 20,200 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇賢三路 vs 東區

本址288 元/坪
崇賢三路 全段565 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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