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臺南市東區崇賢三路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2021-03-10。單價 641 元/坪/月，對比東區全區中位 608 元貴 5% 左右。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇賢三路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2021-03-10～2021-03-10)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.3 坪）
36,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 0房 36,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇賢三路 vs 東區

本址641 元/坪
崇賢三路 全段559 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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