臺南市東區府東街246號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2015-03-27。單價 255 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 59%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區府東街246號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 255 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-04-28～2015-03-27)。

月租中位（約 58.9 坪）

15,000 元

單價中位

255 元/坪

常見單價

221–255 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(221–255 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 255 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2015-03-27 透天厝 · 58.86坪 · 5房 13,000 元221 元/坪

2014-04-28 透天厝 · 58.86坪 · 5房 15,000 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址255 元/坪

府東街全段628 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。