臺南市東區府東街265號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 878 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 68 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元，年增率−16%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,800 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區府東街265號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 878 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 11.7 坪）
8,500 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
374–1660 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–1660 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,800 元132 筆2房 16,000 元24 筆3房 13,000 元34 筆4房+ 15,000 元9 筆
周遭租賃成交（878 筆）
2026-09-10臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 10,500 元374 元/坪
2026-09-07臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 2房 16,000 元1653 元/坪
2026-09-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.83坪 · 4房 18,000 元1521 元/坪
2026-09-02臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 2房 16,000 元1626 元/坪
2026-08-31臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 12,000 元863 元/坪
2026-08-31臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 12,000 元863 元/坪
2026-08-31臺南市東區東門路一段52巷3弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
2026-08-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 2房 17,000 元1726 元/坪
2026-08-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.84坪 · 2房 17,000 元1726 元/坪
2026-08-05臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.9坪 · 1房 6,000 元869 元/坪
2026-08-05臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.9坪 · 1房 6,000 元869 元/坪
2026-07-29臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2026-07-29臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 4,800 元588 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 4,800 元588 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2026-07-10臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,800 元668 元/坪
2026-07-07臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2026-07-07臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2026-07-06臺南市中西區大同路一段70巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.88坪 · 2房 9,000 元410 元/坪
2026-07-06臺南市中西區大同路一段70巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.88坪 · 2房 9,000 元410 元/坪
2026-07-01臺南市東區大同路一段45巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-07-01臺南市東區大同路一段45巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 16,800 元545 元/坪
2026-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 16,800 元545 元/坪
2026-06-11臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2026-06-11臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2026-06-05臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 15,400 元1494 元/坪
2026-06-05臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 15,400 元1494 元/坪
2026-06-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,500 元1656 元/坪
2026-06-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,500 元1656 元/坪
2026-06-03臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2026-06-03臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2026-05-30臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 5,500 元731 元/坪
2026-05-29臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,500 元1534 元/坪
2026-05-29臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,900 元1395 元/坪
2026-05-27臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 8,000 元1064 元/坪
2026-05-18臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 10,000 元1005 元/坪
2026-05-14臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.6坪 · 1房 7,800 元469 元/坪
2026-05-11臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2026-05-11臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,000 元846 元/坪
2026-05-06臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.07坪 · 1房 4,500 元740 元/坪
2026-05-04臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,500 元843 元/坪
2026-05-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 16,500 元1666 元/坪
2026-05-01臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.2坪 · 1房 4,500 元625 元/坪
2026-04-27臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2026-04-24臺南市東區東門路一段84號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.9坪 · 1房 6,500 元942 元/坪
2026-04-16臺南市東區大同路一段7號 透天厝 · 33.8坪 · 2房 30,000 元886 元/坪
2026-04-11臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2026-04-08臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,500 元1656 元/坪
2026-03-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-02-27臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 2房 22,100 元2192 元/坪
2026-02-22臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 15,000 元1514 元/坪
2026-02-10臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 16,000 元1636 元/坪
2026-01-29臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 6,000 元337 元/坪
2026-01-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,900 元1395 元/坪
2026-01-23臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 16,500 元1689 元/坪
2026-01-16臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,500 元1656 元/坪
2026-01-13臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 17,500 元1729 元/坪
2026-01-10臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,500 元1656 元/坪
2026-01-09臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 1房 15,500 元1577 元/坪
2026-01-09臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 17,000 元1706 元/坪
2026-01-08臺南市東區大同路一段71巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 4房 9,500 元304 元/坪
2026-01-06臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,100 元1544 元/坪
2025-11-06臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 10,500 元374 元/坪
2025-11-05臺南市中西區大同路一段70巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2025-09-30臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 17,000 元1706 元/坪
2025-09-29臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2025-09-25臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.91坪 · 1房 16,500 元1666 元/坪
2025-09-18臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 16,500 元1689 元/坪
2025-09-07臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 16,500 元1689 元/坪
2025-09-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 2房 17,000 元2248 元/坪
2025-09-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 2房 17,000 元2248 元/坪
2025-08-19臺南市東區東門路一段52巷3弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
2025-07-21臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 14,500 元1045 元/坪
2025-07-18臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2025-07-14臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 17,500 元1729 元/坪
2025-07-11臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2025-07-10臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.83坪 · 4房 15,000 元1527 元/坪
2025-07-09臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,500 元1534 元/坪
2025-07-07臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 17,000 元1706 元/坪
2025-07-02臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,500 元1587 元/坪
2025-07-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 14,500 元1464 元/坪
2025-07-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 2房 17,000 元2615 元/坪
2025-07-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 4房 16,000 元1762 元/坪
2025-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.88坪 · 3房 16,800 元545 元/坪
2025-06-23臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.89坪 · 1房 14,900 元1507 元/坪
2025-06-22臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 14,000 元1405 元/坪
2025-06-17臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 16,500 元1660 元/坪
2025-06-16臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2025-06-13臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 15,400 元1494 元/坪
2025-06-13臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 13,900 元1421 元/坪
2025-06-13臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 2房 17,000 元1686 元/坪
2025-06-12臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 14,900 元1498 元/坪
2025-06-10臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,500 元1534 元/坪
2025-06-06臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 16,500 元1610 元/坪
2025-06-06臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 2房 16,000 元1653 元/坪
2025-06-05臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2025-06-04臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,400 元1577 元/坪
2025-06-01臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 6房 6,000 元602 元/坪
2025-05-28臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2025-05-27臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 15,500 元1557 元/坪
2025-05-27臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 13,400 元1372 元/坪
2025-05-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,500 元1534 元/坪
2025-05-16臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 17,100 元1716 元/坪
2025-05-12臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 16,100 元1617 元/坪
2025-05-07臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2025-04-14臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2025-04-07臺南市中西區大同路一段46巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 13,400 元1349 元/坪
2025-03-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-11-28臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 9,000 元698 元/坪
2024-11-14臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.08坪 · 1房 6,000 元426 元/坪
2024-11-13臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 10,500 元374 元/坪
2024-10-29臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 12,300 元278 元/坪
2024-10-14臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2024-09-16臺南市東區大同路一段71巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 4房 9,500 元304 元/坪
2024-09-12臺南市東區東門路一段52巷3弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2024-08-19臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.03坪 · 2房 24,000 元532 元/坪
2024-08-01臺南市東區東門路一段52巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.78坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2024-07-20臺南市東區東門路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-07-08臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.62坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2024-07-03臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 10,800 元383 元/坪
2024-07-01臺南市東區大同路一段45巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.73坪 · 4房 19,000 元598 元/坪
2024-07-01臺南市東區大同路一段45巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.73坪 · 4房 19,000 元598 元/坪
2024-05-30臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.81坪 · 1房 6,880 元536 元/坪
2024-04-30臺南市東區大同路一段7號 透天厝 · 33.8坪 · 2房 25,000 元740 元/坪
2024-03-07臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2023-12-27臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2023-11-16臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 9,500 元337 元/坪
2023-10-04臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.04坪 · 3房 12,300 元278 元/坪
2023-09-18臺南市東區大同路一段71巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 4房 8,500 元271 元/坪
2023-09-18臺南市東區東門路一段52巷3弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2023-07-28臺南市東區東門路一段52巷3弄17號 套房(1房1廳1衛) · 8.56坪 · 1房 3,000 元350 元/坪
2023-06-08臺南市東區大同路一段141巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2023-05-19臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2023-05-17臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2023-03-10臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.84坪 · 1房 4,500 元251 元/坪
2023-02-22臺南市中西區大同路一段70巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.88坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2022-12-30臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2022-10-24臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-09-05臺南市東區大同路一段141巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.81坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2022-08-11臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2021-12-29臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2021-10-12臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 9,500 元337 元/坪
2021-08-25臺南市東區東門路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.78坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2021-05-10臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2020-10-16臺南市中西區大同路一段70巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 2房 9,500 元337 元/坪
2020-07-29臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 6,000 元466 元/坪
2020-05-07臺南市東區東門路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 1房 10,500 元410 元/坪
2019-07-01臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 5,500 元426 元/坪
2019-06-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 6,030 元605 元/坪
2019-04-19臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 6,030 元509 元/坪
2019-02-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.9坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2019-02-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 19.55坪 · 1房 9,000 元460 元/坪
2019-01-18臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2019-01-17臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2019-01-17臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2019-01-13臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2019-01-09臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 20.59坪 · 1房 8,100 元393 元/坪
2019-01-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 10.31坪 · 1房 5,400 元522 元/坪
2019-01-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2019-01-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 5,400 元526 元/坪
2018-12-27臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 5,400 元532 元/坪
2018-12-24臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2018-10-16臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2018-10-11臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2018-09-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 14.43坪 · 1房 5,850 元407 元/坪
2018-09-26臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 4,950 元456 元/坪
2018-09-25臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2018-09-25臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.78坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2018-09-25臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.9坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-09-25臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2018-09-19臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.77坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2018-09-19臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 9.91坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-09-19臺南市中西區大同路一段46巷50號 套房(1房1廳1衛) · 21.54坪 · 1房 6,300 元291 元/坪
2018-09-17臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.12坪 · 1房 5,400 元532 元/坪
2018-09-11臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.77坪 · 1房 5,400 元552 元/坪
2018-09-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.91坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-09-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2018-09-01臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.89坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-08-30臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.91坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-08-30臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.9坪 · 1房 5,400 元545 元/坪
2018-08-30臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.45坪 · 1房 7,200 元350 元/坪
2018-08-29臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.12坪 · 1房 5,400 元532 元/坪
2018-08-28臺南市中西區大同路一段46巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.95坪 · 1房 5,400 元542 元/坪
2018-07-16臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2018-05-27臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 9,000 元317 元/坪
2018-03-14臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.68坪 · 2房 6,000 元473 元/坪
2017-10-11臺南市中西區大同路一段24號 套房(1房1廳1衛) · 14.07坪 · 1房 5,500 元390 元/坪
2017-07-07臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 6,500 元562 元/坪
2017-07-06臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 2房 6,000 元393 元/坪
2017-06-28臺南市東區大同路一段141巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2017-04-06臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2016-05-15臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2016-03-08臺南市中西區大同路一段70巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 4房 10,000 元390 元/坪
2015-06-30臺南市東區大同路一段141巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.18坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2015-02-03臺南市東區東門路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.46坪 · 3房 8,000 元291 元/坪
2013-04-09臺南市中西區大同路一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.88坪 · 1房 7,500 元539 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 府東街 vs 東區
本址615 元/坪
府東街 全段628 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
共享單車 286m · 步行約 4 分 範圍內 17 處
超商 56m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超市 705m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 177m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
學校 346m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
公園 262m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 46m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
診所 322m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
運動中心 554m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
停車場 339m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
充電站 445m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 828m
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 172m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。