臺南市東區文化六街92號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 303 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 46 筆出租成交，月租中位 19,000 元，年增率＋3%。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 572 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區文化六街92號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 303 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 33.2 坪）
19,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
357–1349 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元5 筆2房 18,000 元73 筆3房 20,000 元56 筆4房+ 20,200 元37 筆
周遭租賃成交（303 筆）
2026-09-30臺南市東區自由路二段175巷51弄16號 透天厝 · 52.65坪 · 4房 32,000 元608 元/坪
2026-09-25臺南市東區文化三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2026-09-25臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 26,000 元420 元/坪
2026-09-14臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2026-09-07臺南市東區東門路三段226巷50弄12號 透天厝 · 28.34坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2026-09-07臺南市東區東門路三段226巷50弄12號 透天厝 · 28.34坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2026-08-25臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2026-08-25臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2026-08-25臺南市東區仁和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2026-08-25臺南市東區仁和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2026-08-17臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 4房 8,500 元1874 元/坪
2026-07-25臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.58坪 · 3房 13,000 元783 元/坪
2026-07-25臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.58坪 · 3房 13,000 元783 元/坪
2026-06-25臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-06-25臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-23臺南市東區東門路三段298號 透天厝 · 6坪 · 6房 10,000 元1666 元/坪
2026-06-23臺南市東區東門路三段298號 透天厝 · 6坪 · 6房 10,000 元1666 元/坪
2026-06-10臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,200 元374 元/坪
2026-06-10臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,200 元374 元/坪
2026-05-11臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-05-11臺南市東區崇善八街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 19,000 元479 元/坪
2026-04-23臺南市東區東門路三段298號 透天厝 · 8坪 · 3房 10,000 元1250 元/坪
2026-04-13臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,433 元621 元/坪
2026-04-10臺南市東區富農街一段10號 透天厝 · 37.99坪 · 5房 20,000 元526 元/坪
2026-03-30臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2026-03-28臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 3房 26,902 元403 元/坪
2026-03-16臺南市東區東門路三段226巷77號 透天厝 · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2026-03-15臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 0房 35,000 元1564 元/坪
2026-03-14臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.77坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2026-03-06臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2026-02-03臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-01-29臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-01-15臺南市東區東門路三段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 11,375 元446 元/坪
2026-01-13臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2025-12-16臺南市東區東門路三段266巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.72坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2025-12-14臺南市東區仁和路107巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2025-12-13臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 25,894 元532 元/坪
2025-12-09臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 14,000 元658 元/坪
2025-12-07臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.86坪 · 2房 12,000 元1749 元/坪
2025-11-27臺南市東區文化三街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 2房 18,897 元499 元/坪
2025-11-26臺南市東區文化三街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2025-11-26臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2025-11-07臺南市東區文化三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.86坪 · 3房 27,887 元549 元/坪
2025-11-01臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 2房 8,000 元1765 元/坪
2025-10-25臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 4房 9,500 元1157 元/坪
2025-10-09臺南市東區仁和路111巷17號 透天厝 · 14.83坪 · 2房 15,000 元1012 元/坪
2025-09-30臺南市東區文化三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.86坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2025-09-26臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 24,000 元387 元/坪
2025-09-24臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2025-09-20臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2025-09-16臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2025-09-10臺南市東區文化三街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2025-08-25臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.86坪 · 3房 22,000 元324 元/坪
2025-08-25臺南市東區仁和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2025-08-21臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2025-08-16臺南市東區崇善五街7巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2025-07-25臺南市東區崇善八街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2025-07-23臺南市東區崇善五街7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,559 元648 元/坪
2025-07-21臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 22,345 元565 元/坪
2025-07-13臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-06-25臺南市東區東門路三段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 11,875 元466 元/坪
2025-06-20臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 3房 32,000 元631 元/坪
2025-06-17臺南市東區東門路三段298號 透天厝 · 6坪 · 4房 9,500 元1583 元/坪
2025-05-06臺南市東區仁和路49之5號 店面(店鋪) · 16.87坪 · 0房 24,000 元1421 元/坪
2025-04-08臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,433 元621 元/坪
2025-04-08臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2025-04-08臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-04-07臺南市東區東門路三段294號 透天厝 · 17.3坪 · 1房 24,000 元1388 元/坪
2025-03-13臺南市東區崇善八街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.19坪 · 2房 15,500 元298 元/坪
2025-03-10臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2025-02-21臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.46坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2025-02-07臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2025-01-17臺南市東區東門路三段298號 店面(店鋪) · 17.3坪 · 4房 18,000 元1041 元/坪
2024-12-16臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.29坪 · 2房 17,000 元245 元/坪
2024-12-10臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 13,000 元608 元/坪
2024-12-05臺南市東區文化三街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 21,500 元460 元/坪
2024-11-29臺南市東區自由路二段175巷51弄16號 透天厝 · 52.65坪 · 4房 30,000 元569 元/坪
2024-11-28臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2024-11-20臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2024-11-14臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2024-11-05臺南市東區仁和路91之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.27坪 · 4房 28,000 元526 元/坪
2024-10-27臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2024-10-25臺南市東區崇善八街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2024-09-26臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 24,000 元387 元/坪
2024-09-20臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2024-09-15臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2024-09-03臺南市東區文化三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.86坪 · 2房 24,000 元572 元/坪
2024-08-07臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.86坪 · 3房 20,508 元301 元/坪
2024-07-19臺南市東區自由路二段175巷38弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-06-04臺南市東區東門路三段266巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 24,000 元512 元/坪
2024-04-19臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 17,433 元621 元/坪
2024-04-18臺南市東區文化路6號 透天厝 · 17.31坪 · 0房 10,000 元579 元/坪
2024-04-18臺南市東區文化路6號 透天厝 · 63.24坪 · 5房 40,000 元631 元/坪
2024-04-15臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2024-03-19臺南市東區仁和路108號 店面(店鋪) · 7.6坪 · 0房 29,000 元3818 元/坪
2024-01-29臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2024-01-21臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 3房 18,800 元390 元/坪
2024-01-10臺南市東區仁和路111巷49號 透天厝 · 21.33坪 · 4房 13,000 元608 元/坪
2023-12-19臺南市東區東門路三段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 1房 10,975 元430 元/坪
2023-12-13臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2023-11-29臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2023-11-27臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2023-11-13臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2023-11-13臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2023-10-14臺南市東區崇善六街70號 透天厝 · 64.43坪 · 6房 19,500 元304 元/坪
2023-09-30臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 24,000 元387 元/坪
2023-09-21臺南市東區富農街一段10號 透天厝 · 37.99坪 · 5房 25,000 元658 元/坪
2023-09-16臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.52坪 · 4房 15,000 元698 元/坪
2023-08-30臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2023-05-18臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.86坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2023-05-15臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2023-02-18臺南市東區富農街一段10號 透天厝 · 37.99坪 · 5房 25,000 元658 元/坪
2023-01-28臺南市東區自由路二段175巷38弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.02坪 · 4房 28,000 元651 元/坪
2022-12-29臺南市東區東門路三段266巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.1坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2022-12-20臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2022-12-03臺南市東區東門路三段179巷103號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 3房 18,500 元555 元/坪
2022-12-01臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2022-11-29臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2022-10-06臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 0房 85,000 元2225 元/坪
2022-10-03臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 20,200 元324 元/坪
2022-07-28臺南市東區富農街一段10號 透天厝 · 37.99坪 · 5房 24,500 元645 元/坪
2022-07-22臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 18,550 元767 元/坪
2022-05-24臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.86坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2022-05-11臺南市東區自由路二段175巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.91坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2022-03-15臺南市東區東門路三段253號 辦公商業大樓 · 51.62坪 · 0房 27,000 元522 元/坪
2022-03-07臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2022-02-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2022-01-28臺南市東區崇善五街7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 13,000 元3240 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 19,000 元1600 元/坪
2021-12-01臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2021-11-25臺南市東區東門路三段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.95坪 · 2房 25,000 元430 元/坪
2021-11-12臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2021-10-22臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2021-09-30臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 20,200 元324 元/坪
2021-09-18臺南市東區東門路三段268號 店面(店鋪) · 48.83坪 · 0房 40,000 元820 元/坪
2021-09-15臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.65坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2021-07-07臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2021-04-23臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 21,000 元569 元/坪
2021-02-27臺南市東區文化路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.12坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2021-01-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.4坪 · 4房 41,800 元569 元/坪
2020-12-23臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 14,000 元3491 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 15,000 元1263 元/坪
2020-11-30臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2020-11-13臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2020-09-23臺南市東區自由路二段125巷26弄11號 透天厝 · 62.13坪 · 4房 20,200 元324 元/坪
2020-09-19臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2020-06-20臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.65坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2020-06-05臺南市東區東門路三段196號 店面(店鋪) · 17.44坪 · 0房 16,000 元919 元/坪
2020-05-30臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2020-03-16臺南市東區崇善七街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.8坪 · 0房 12,000 元1537 元/坪
2020-02-09臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 1房 23,000 元939 元/坪
2020-01-05臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 0房 27,000 元1207 元/坪
2019-12-19臺南市東區崇善五街7巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2019-12-03臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2019-11-27臺南市東區富農街一段36巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.17坪 · 1房 6,500 元357 元/坪
2019-11-19臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2019-11-19臺南市東區富農街一段36巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.63坪 · 1房 11,500 元509 元/坪
2019-10-05臺南市東區富農街一段36巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2019-10-04臺南市東區東門路三段266巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 26,800 元585 元/坪
2019-09-27臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2019-08-13臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 20.01坪 · 0房 27,000 元1349 元/坪
2019-08-09臺南市東區東門路三段266巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,000 元542 元/坪
2019-08-01臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 27,000 元466 元/坪
2019-07-23臺南市東區東門路三段266巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.37坪 · 2房 35,000 元631 元/坪
2019-06-10臺南市東區東門路三段266巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 25,000 元688 元/坪
2019-03-28臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2019-03-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2018-12-17臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2018-11-14臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2018-10-29臺南市東區東門路三段266巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2018-10-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2018-05-31臺南市東區崇善六街20號 透天厝 · 17.71坪 · 4房 17,000 元959 元/坪
2018-02-19臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 0房 83,930 元2340 元/坪
2017-12-05臺南市東區文化路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 4房 42,000 元1663 元/坪
2017-08-08臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 19.18坪 · 0房 25,000 元1302 元/坪
2017-07-14臺南市東區文化路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 25,000 元731 元/坪
2017-07-13臺南市東區東門路三段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.71坪 · 2房 8,000 元453 元/坪
2017-03-13臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 35,000 元1197 元/坪
2016-10-31臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.29坪 · 2房 13,000 元268 元/坪
2016-08-22臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 0房 34,200 元1415 元/坪
2016-07-17臺南市東區崇善八街69巷10號 透天厝 · 21.85坪 · 3房 17,000 元777 元/坪
2016-01-30臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 31,500 元1078 元/坪
2016-01-20臺南市東區自由路二段175巷51弄42號 透天厝 · 55.83坪 · 4房 16,000 元288 元/坪
2015-09-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.11坪 · 4房 45,000 元542 元/坪
2015-09-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 4房 45,000 元1150 元/坪
2015-09-19臺南市東區崇善五街7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 23,900 元1012 元/坪
2015-05-05臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.29坪 · 2房 13,000 元268 元/坪
2014-12-06臺南市東區仁和路111巷17號 透天厝 · 14.83坪 · 2房 5,500 元370 元/坪
2014-08-15臺南市東區崇善五街7巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 11,000 元469 元/坪
2014-06-01臺南市東區仁和路49之3號 店面(店鋪) · 17.45坪 · 0房 19,000 元1088 元/坪
2013-11-02臺南市東區文化路6號 透天厝 · 80.54坪 · 5房 43,000 元532 元/坪
2013-10-08臺南市東區崇善五街7巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 19,000 元803 元/坪
2013-06-04臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2013-05-08臺南市東區文化路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 2房 15,000 元955 元/坪
2013-04-15臺南市東區仁和路96號 透天厝 · 15.55坪 · 0房 21,000 元1349 元/坪
2012-12-29臺南市東區崇善五街7巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文化六街 vs 東區
本址572 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市東區文化六街92號 所在的東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市東區文化六街92號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市東區文化六街92號座標（北緯 22.9749°、東經 120.2332°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市東區文化六街92號 步行生活分數
臺南市東區文化六街92號步行生活分數 43 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 22.9749°、東經 120.2332°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 38 處設施。
43分
周遭生活機能
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超商 239m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 966m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 310m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
學校 915m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 108m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
醫院 891m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
診所 269m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 364m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 218m
加油站 最近約 384m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 620m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市東區文化六街92號方圓 800 公尺內共 38 處：生活機能(綠)33 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_文良公園81 公尺
- 公園文良公園108 公尺
- 變電所台南一次變電所218 公尺
- 公園和平公園232 公尺
- 超商7-Eleven239 公尺
- 共享單車YouBike2.0_和平公園257 公尺
- 診所全心中醫診所269 公尺
- 銀行京城商業銀行310 公尺
- 超商蝦皮店到店319 公尺
- 公園崇善公園324 公尺
- 銀行臺灣土地銀行353 公尺
- 共享單車YouBike2.0_崇善公園361 公尺
- 超商全家便利商店361 公尺
- 停車場崇善里文康活動中心停車場364 公尺
臺南市東區文化六街92號日照與採光分析
依臺南市東區文化六街92號座標（北緯 22.9749°、東經 120.2332°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市東區文化六街92號經緯度（北緯 22.9749°、東經 120.2332°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市東區文化六街92號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市東區文化六街92號（北緯 22.9749°、東經 120.2332°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。