臺南市東區文化路2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 357 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 38 筆租賃實價登錄，中位月租 16,200 元，較前一年下跌約 15%。房型以3房最多（82 筆，中位 16,800 元）。單價 522 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區文化路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 357 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 32.5 坪）
16,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
340–1124 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元6 筆2房 16,800 元59 筆3房 16,800 元82 筆4房+ 30,000 元29 筆
周遭租賃成交（357 筆）
2026-09-07臺南市東區東門路三段226巷50弄12號 透天厝 · 28.34坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2026-08-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-08-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-08-17臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 4房 8,500 元1874 元/坪
2026-07-25臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.58坪 · 3房 13,000 元783 元/坪
2026-07-25臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.58坪 · 3房 13,000 元783 元/坪
2026-06-28臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2026-06-28臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2026-06-25臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-06-25臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-23臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-06-10臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,200 元374 元/坪
2026-06-10臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 16,200 元374 元/坪
2026-05-28臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2026-05-26臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2026-05-12臺南市東區東成街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2026-05-11臺南市東區文化三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 22,000 元813 元/坪
2026-04-29臺南市東區東成街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2026-04-26臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2026-04-20臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2026-04-16臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 16,000 元641 元/坪
2026-04-13臺南市東區崇德六街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 12,500 元959 元/坪
2026-03-30臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2026-03-28臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 3房 26,902 元403 元/坪
2026-03-15臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.41坪 · 0房 35,000 元1564 元/坪
2026-03-06臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2026-02-03臺南市東區文化路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-01-21臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 16,800 元502 元/坪
2025-12-13臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 25,894 元532 元/坪
2025-12-07臺南市東區東門路三段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.86坪 · 2房 12,000 元1749 元/坪
2025-11-27臺南市東區文化三街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 2房 18,897 元499 元/坪
2025-11-26臺南市東區文化三街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2025-11-26臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2025-11-07臺南市東區文化三街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.86坪 · 3房 27,887 元549 元/坪
2025-11-01臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 2房 8,000 元1765 元/坪
2025-10-25臺南市東區東門路三段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 4房 9,500 元1157 元/坪
2025-10-22臺南市東區東成街28巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.46坪 · 5房 5,600 元489 元/坪
2025-09-30臺南市東區文化三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.86坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2025-09-24臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2025-09-16臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2025-09-10臺南市東區文化三街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2025-09-09臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-08-16臺南市東區崇善五街7巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2025-07-23臺南市東區崇善五街7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 15,559 元648 元/坪
2025-07-21臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 22,345 元565 元/坪
2025-07-14臺南市東區崇善路455號 店面(店鋪) · 57.52坪 · 4房 37,500 元651 元/坪
2025-07-13臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-06-20臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 3房 32,000 元631 元/坪
2025-05-23臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2025-05-06臺南市東區仁和路49之5號 店面(店鋪) · 16.87坪 · 0房 24,000 元1421 元/坪
2025-04-26臺南市東區崇德六街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 12,500 元959 元/坪
2025-04-08臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2025-03-10臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2025-02-21臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.46坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2025-02-07臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2024-12-24臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-12-19臺南市東區崇善路366之2號 店面(店鋪) · 89.75坪 · 4房 48,000 元536 元/坪
2024-12-05臺南市東區文化三街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 21,500 元460 元/坪
2024-11-28臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2024-11-27臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.18坪 · 4房 47,800 元588 元/坪
2024-11-22臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2024-11-20臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2024-11-14臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2024-10-27臺南市東區文化二街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.64坪 · 3房 28,000 元575 元/坪
2024-09-24臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 40,000 元618 元/坪
2024-09-20臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2024-09-03臺南市東區文化三街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.86坪 · 2房 24,000 元572 元/坪
2024-08-20臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 17,500 元701 元/坪
2024-08-12臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-05-30臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2024-05-20臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2024-04-27臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-04-18臺南市東區文化路6號 透天厝 · 17.31坪 · 0房 10,000 元579 元/坪
2024-04-18臺南市東區文化路6號 透天厝 · 63.24坪 · 5房 40,000 元631 元/坪
2024-04-17臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2024-04-15臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 2房 16,500 元585 元/坪
2024-02-22臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 16,800 元674 元/坪
2024-01-29臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2024-01-22臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-01-21臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 3房 18,800 元390 元/坪
2023-11-29臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2023-11-27臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2023-11-13臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2023-11-13臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 15,400 元625 元/坪
2023-11-01臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-10-30臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2023-10-14臺南市東區崇善六街70號 透天厝 · 64.43坪 · 6房 19,500 元304 元/坪
2023-09-29臺南市東區文化二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.28坪 · 4房 43,000 元536 元/坪
2023-09-12臺南市東區崇善路455號 透天厝 · 57.52坪 · 4房 37,500 元651 元/坪
2023-08-30臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2023-08-20臺南市東區東成街28巷2號 透天厝 · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2023-06-29臺南市東區文化二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.89坪 · 4房 41,500 元569 元/坪
2023-05-30臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2023-05-15臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2023-02-25臺南市東區崇德七街20巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2023-01-16臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 16,800 元502 元/坪
2023-01-15臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 17,000 元681 元/坪
2022-12-20臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2022-12-01臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2022-11-29臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2022-10-20臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2022-10-06臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 0房 85,000 元2225 元/坪
2022-09-25臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.18坪 · 4房 38,000 元469 元/坪
2022-09-05臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2022-08-19臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 37,000 元572 元/坪
2022-08-09臺南市東區崇德六街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,800 元734 元/坪
2022-07-22臺南市東區崇善五街7巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 18,550 元767 元/坪
2022-07-22臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-03-15臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2022-03-07臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2022-02-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2022-01-28臺南市東區崇善五街7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.02坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 13,000 元3240 元/坪
2022-01-21臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 19,000 元1600 元/坪
2021-12-01臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2021-11-18臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2021-11-12臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2021-10-31臺南市東區東成街28巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2021-10-22臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2021-10-14臺南市東區崇善路461號 透天厝 · 59.69坪 · 4房 43,000 元721 元/坪
2021-09-15臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.65坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2021-09-01臺南市東區崇德六街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 2房 8,800 元734 元/坪
2021-07-29臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2021-07-07臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2021-05-16臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.79坪 · 4房 34,000 元460 元/坪
2021-04-26臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 3房 17,000 元274 元/坪
2021-02-27臺南市東區文化路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.12坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2021-02-27臺南市東區東成街28巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 12,000 元440 元/坪
2021-02-21臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.95坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2021-01-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.4坪 · 4房 41,800 元569 元/坪
2020-12-23臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 4.01坪 · 0房 14,000 元3491 元/坪
2020-12-03臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 11.86坪 · 0房 15,000 元1263 元/坪
2020-11-30臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2020-11-13臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2020-09-19臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2020-08-13臺南市東區仁和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 3房 38,000 元588 元/坪
2020-07-25臺南市東區崇德七街20巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 16,200 元377 元/坪
2020-06-20臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.65坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2020-06-05臺南市東區東門路三段196號 店面(店鋪) · 17.44坪 · 0房 16,000 元919 元/坪
2020-05-30臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2020-04-22臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.74坪 · 3房 16,000 元258 元/坪
2020-02-11臺南市東區東成街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2020-02-09臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.51坪 · 1房 23,000 元939 元/坪
2020-01-07臺南市東區崇德八街44號 透天厝 · 65.98坪 · 5房 25,000 元380 元/坪
2020-01-06臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 45,000 元509 元/坪
2020-01-05臺南市東區東門路三段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.4坪 · 0房 27,000 元1207 元/坪
2019-12-19臺南市東區崇善五街7巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2019-12-03臺南市東區文化路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2019-11-19臺南市東區崇善五街7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2019-11-09臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.32坪 · 4房 32,000 元364 元/坪
2019-09-27臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2019-08-13臺南市東區東門路三段188號 店面(店鋪) · 20.01坪 · 0房 27,000 元1349 元/坪
2019-08-01臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 27,000 元466 元/坪
2019-05-31臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 40,000 元453 元/坪
2019-04-14臺南市東區仁和路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 4房 30,000 元522 元/坪
2019-04-09臺南市東區崇善路455號 透天厝 · 16.04坪 · 1房 18,000 元1124 元/坪
2019-04-09臺南市東區崇善路455號 透天厝 · 41.48坪 · 5房 12,000 元291 元/坪
2019-03-28臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.99坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2019-03-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2019-01-05臺南市東區東成街28巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.36坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2018-12-17臺南市東區崇善五街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2018-11-14臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.3坪 · 2房 15,000 元311 元/坪
2018-10-20臺南市東區崇善五街7巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 19,500 元655 元/坪
2018-02-19臺南市東區東門路三段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.88坪 · 0房 83,930 元2340 元/坪
2017-12-05臺南市東區文化路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 4房 42,000 元1663 元/坪
2017-09-12臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 35,000 元612 元/坪
2017-08-08臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 19.18坪 · 0房 25,000 元1302 元/坪
2017-07-14臺南市東區文化路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 25,000 元731 元/坪
2017-05-11臺南市東區崇善路455號 透天厝 · 49.66坪 · 6房 30,000 元605 元/坪
2017-03-13臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 35,000 元1197 元/坪
2016-10-31臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.29坪 · 2房 13,000 元268 元/坪
2016-08-22臺南市東區東門路三段190號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 0房 34,200 元1415 元/坪
2016-05-07臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2016-01-30臺南市東區文化路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 3房 31,500 元1078 元/坪
2015-11-29臺南市東區文化一街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.57坪 · 3房 38,000 元430 元/坪
2015-11-29臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,500 元340 元/坪
2015-11-09臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.28坪 · 3房 37,000 元645 元/坪
2015-09-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.11坪 · 4房 45,000 元542 元/坪
2015-09-21臺南市東區文化路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 4房 45,000 元1150 元/坪
2015-09-19臺南市東區崇善五街7巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 23,900 元1012 元/坪
2015-09-09臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.25坪 · 3房 35,000 元552 元/坪
2015-05-05臺南市東區崇善路555號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.29坪 · 2房 13,000 元268 元/坪
2015-04-11臺南市東區崇德八街44號 店面(店鋪) · 61.76坪 · 7房 23,000 元374 元/坪
2015-03-02臺南市東區崇善路270號 店面(店鋪) · 53.66坪 · 4房 20,000 元374 元/坪
2014-11-05臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2014-08-15臺南市東區崇善五街7巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 2房 11,000 元469 元/坪
2014-07-21臺南市東區崇善路455號 透天厝 · 49.66坪 · 6房 32,000 元645 元/坪
2014-06-01臺南市東區仁和路49之3號 店面(店鋪) · 17.45坪 · 0房 19,000 元1088 元/坪
2014-01-25臺南市東區東門路三段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.54坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2013-11-02臺南市東區文化路6號 透天厝 · 80.54坪 · 5房 43,000 元532 元/坪
2013-10-26臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2013-10-08臺南市東區崇善五街7巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 19,000 元803 元/坪
2013-07-05臺南市東區仁和路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.67坪 · 4房 24,000 元370 元/坪
2013-06-04臺南市東區仁和路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2013-05-08臺南市東區文化路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 2房 15,000 元955 元/坪
2013-03-16臺南市東區仁和路33號 店面(店鋪) · 50.97坪 · 1房 35,000 元688 元/坪
2012-12-29臺南市東區崇善五街7巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.6坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2012-08-16臺南市東區東成街28巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文化路 vs 東區
本址522 元/坪
文化路 全段648 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
47分
周遭生活機能
共享單車 147m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
超商 146m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 766m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 435m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
學校 725m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 141m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 1.0km · 步行約 13 分 範圍內 1 處
診所 138m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 151m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 531m
加油站 最近約 403m
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 469m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。