臺南市東區文化路62號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2013-05-28。單價 1,068 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 71% 左右。換算年投報率約 6.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區文化路62號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1,068 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2013-05-28～2013-05-28)。

月租中位（約 15 坪）

16,000 元

單價中位

1,068 元/坪

常見單價

1068–1068 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1068–1068 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,068 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-05-28 透天厝 · 14.99坪 · 0房 16,000 元1068 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,068 元/坪

文化路全段648 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。