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臺南市東區東光路二段45號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 704 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區東光路二段45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 704 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
16,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
360–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元27 筆2房 13,500 元23 筆3房 16,000 元79 筆4房+ 20,000 元37 筆

周遭租賃成交（704 筆）

2026-05-10臺南市東區光明街102巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2026-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2026-04-01臺南市東區怡東路150巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 19,000 元450 元/坪
2026-03-20臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2026-03-17臺南市東區東光路二段14巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.5坪 · 3房 12,000 元1412 元/坪
2026-02-23臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-02-23臺南市東區莊敬路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.52坪 · 4房 20,500 元493 元/坪
2026-02-10臺南市東區中華東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2026-01-28臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 20,000 元512 元/坪
2026-01-07臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2025-12-22臺南市東區莊敬路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.47坪 · 4房 22,000 元506 元/坪
2025-12-21臺南市東區怡東路150巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-11-21臺南市東區東平路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 3房 15,500 元502 元/坪
2025-11-13臺南市東區小東路254巷2弄25號 透天厝 · 5坪 · 7房 5,200 元1041 元/坪
2025-11-11臺南市東區東光路二段36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2025-10-29臺南市東區東光路二段51號 店面(店鋪) · 43.13坪 · 0房 19,000 元440 元/坪
2025-10-23臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2025-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-09-29臺南市東區怡東路150巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2025-09-25臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2025-09-23臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2025-09-20臺南市東區怡東路150巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2025-09-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2025-08-21臺南市東區東光路二段14巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2025-08-12臺南市東區東興路278號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-07-31臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-07-31臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2025-07-21臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-07-18臺南市東區東興路199巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 18,500 元466 元/坪
2025-07-17臺南市東區莊敬路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 4房 21,200 元552 元/坪
2025-07-17臺南市東區怡東路150巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2025-07-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-14臺南市東區中華東路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 21,822 元612 元/坪
2025-07-12臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 9,500 元661 元/坪
2025-06-24臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 13,000 元906 元/坪
2025-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2025-06-16臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2025-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,800 元1223 元/坪
2025-05-19臺南市東區東平路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-05-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 14,800 元1197 元/坪
2025-05-08臺南市東區莊敬路219巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.09坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-05-01臺南市東區光明街102巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2025-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2025-04-28臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-04-15臺南市東區怡東路150巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 3房 19,000 元450 元/坪
2025-04-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2025-03-25臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2025-03-18臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-03-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 9,500 元770 元/坪
2025-02-27臺南市東區中華東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2025-01-17臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-01-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2024-12-23臺南市東區東光路二段58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 6,500 元754 元/坪
2024-12-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2024-11-26臺南市東區東平路99巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 12,090 元575 元/坪
2024-11-01臺南市東區東光路二段36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2024-11-01臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2024-10-28臺南市東區怡東路150巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2024-10-19臺南市東區東光路二段36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2024-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-09-11臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-09-10臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2024-09-01臺南市東區東光路二段14巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 13,500 元456 元/坪
2024-08-30臺南市東區怡東路150巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-08-29臺南市東區怡東路150巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2024-07-24臺南市東區怡東路150巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2024-07-22臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.74坪 · 4房 26,800 元456 元/坪
2024-07-17臺南市東區怡東路150巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 3房 21,400 元549 元/坪
2024-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2024-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,500 元1177 元/坪
2024-06-09臺南市東區東興路228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.24坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-06-09臺南市東區小東路254巷2弄25號 透天厝 · 6.3坪 · 7房 7,000 元1111 元/坪
2024-05-10臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2024-04-29臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 6,800 元873 元/坪
2024-04-23臺南市東區東興路273號 店面(店鋪) · 9.35坪 · 0房 17,000 元1818 元/坪
2024-04-19臺南市東區中華東路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 18,500 元430 元/坪
2024-03-22臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 9,500 元340 元/坪
2024-02-29臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-01-18臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2024-01-14臺南市東區小東路254巷2弄25號 透天厝 · 5.14坪 · 7房 5,500 元1071 元/坪
2024-01-11臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2023-12-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2023-11-24臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2023-11-21臺南市東區東平路99巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 11,090 元526 元/坪
2023-11-13臺南市東區東光路二段36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2023-11-04臺南市東區東光路二段36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2023-10-19臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2023-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-08-10臺南市東區小東路254巷2弄13號 透天厝 · 28.51坪 · 2房 11,800 元413 元/坪
2023-08-04臺南市東區莊敬路115號 店面(店鋪) · 25.77坪 · 0房 22,000 元853 元/坪
2023-07-14臺南市東區怡東路150巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2023-07-14臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 4房 20,000 元496 元/坪
2023-06-22臺南市東區莊敬路109號 店面(店鋪) · 14.73坪 · 0房 20,000 元1359 元/坪
2023-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2023-04-26臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2023-04-25臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2023-04-18臺南市東區莊敬路219巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2023-04-14臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 20,000 元512 元/坪
2023-03-29臺南市東區東光路二段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 2房 13,500 元555 元/坪
2023-03-23臺南市東區中華東路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 18,500 元522 元/坪
2023-03-06臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2023-03-03臺南市東區中華東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2023-01-15臺南市東區怡東路150巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2023-01-14臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2023-01-09臺南市東區東光路二段55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-12-27臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2022-12-23臺南市東區莊敬路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2022-12-13臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2022-12-10臺南市東區怡東路150巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2022-11-22臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 20,000 元512 元/坪
2022-11-01臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 20,000 元512 元/坪
2022-10-30臺南市東區東光路二段36巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2022-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-09-27臺南市東區東光路二段121巷10號 透天厝 · 37.83坪 · 1房 32,000 元846 元/坪
2022-09-27臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 4房 23,000 元572 元/坪
2022-06-30臺南市東區怡東路150巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2022-06-18臺南市東區東平路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2022-05-10臺南市東區莊敬路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.47坪 · 4房 15,000 元344 元/坪
2022-04-29臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2022-04-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2022-03-31臺南市東區東光路二段5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 2房 13,500 元555 元/坪
2022-03-15臺南市東區莊敬路219巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2022-03-13臺南市東區東光路二段14巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.08坪 · 5房 11,000 元377 元/坪
2022-03-11臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-03-05臺南市東區東光路二段141號 店面(店鋪) · 51.57坪 · 1房 62,000 元1203 元/坪
2022-03-05臺南市東區光明街205號 透天厝 · 32.8坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2022-03-05臺南市東區中華東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 4房 20,000 元446 元/坪
2022-01-10臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2022-01-09臺南市東區東光路二段55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-12-30臺南市東區東平路16號 店面(店鋪) · 17.55坪 · 0房 17,000 元969 元/坪
2021-12-02臺南市東區莊敬路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 2房 15,500 元526 元/坪
2021-11-30臺南市東區東光路二段18號 店面(店鋪) · 52.99坪 · 5房 40,000 元754 元/坪
2021-09-02臺南市東區東光路二段14巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2021-07-12臺南市東區東平路12巷7號 店面(店鋪) · 19.11坪 · 0房 13,000 元681 元/坪
2021-06-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2021-04-15臺南市東區莊敬路219巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2021-03-24臺南市東區東光路二段14巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.08坪 · 5房 11,000 元377 元/坪
2021-03-15臺南市東區莊敬路219巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2021-02-20臺南市東區中華東路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 18,500 元522 元/坪
2021-01-16臺南市東區東平路16號 店面(店鋪) · 12.48坪 · 1房 16,000 元1283 元/坪
2021-01-07臺南市東區東平路99巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2020-11-01臺南市東區怡東路150巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2020-09-23臺南市東區東光路二段14巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 11,500 元390 元/坪
2020-07-20臺南市東區東光路二段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 18,000 元635 元/坪
2020-05-20臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2020-05-12臺南市東區東平路99巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2020-05-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2020-04-09臺南市東區東平路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.77坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2019-09-20臺南市東區東興路199巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2019-04-11臺南市東區東光路二段36巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.27坪 · 4房 14,000 元311 元/坪
2019-03-28臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2019-03-19臺南市東區怡東路150巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 4房 16,000 元324 元/坪
2019-01-30臺南市東區東光路二段14巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.08坪 · 5房 10,000 元344 元/坪
2018-09-14臺南市東區東平路125號 透天厝 · 36.12坪 · 0房 70,000 元1937 元/坪
2018-04-30臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 5房 19,000 元473 元/坪
2018-03-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2018-02-09臺南市東區東光路二段3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2017-12-17臺南市東區東平路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.12坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2017-08-25臺南市東區中華東路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 4房 21,500 元410 元/坪
2017-07-24臺南市東區莊敬路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 4房 22,000 元595 元/坪
2017-04-22臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2017-01-14臺南市東區莊敬路21巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2016-10-25臺南市東區東平路12巷7號 透天厝 · 19.11坪 · 0房 17,000 元889 元/坪
2016-04-22臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 5房 19,000 元473 元/坪
2016-04-15臺南市東區莊敬路117號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 2房 13,500 元460 元/坪
2016-04-08臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 5房 19,000 元473 元/坪
2016-01-29臺南市東區東平路61號 店面(店鋪) · 81.43坪 · 4房 57,000 元701 元/坪
2015-12-14臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.74坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2015-11-24臺南市東區東平路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.7坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2015-11-10臺南市東區東平路111號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.02坪 · 3房 15,000 元750 元/坪
2015-10-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2015-07-24臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2015-07-11臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 4房 12,000 元268 元/坪
2015-07-10臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.36坪 · 1房 20,000 元509 元/坪
2015-06-09臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2015-04-30臺南市東區東興路199巷6號 套房(1房1廳1衛) · 40.01坪 · 1房 6,300 元159 元/坪
2015-04-16臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 5房 19,000 元473 元/坪
2015-04-14臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 5房 19,000 元486 元/坪
2015-04-10臺南市東區怡東路150巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.3坪 · 5房 19,000 元473 元/坪
2015-03-24臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2015-03-15臺南市東區東興路199巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2015-01-12臺南市東區莊敬路21巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2014-12-31臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 4房 14,000 元397 元/坪
2014-10-31臺南市東區光明街175巷22弄7號 透天厝 · 20.13坪 · 1房 6,000 元298 元/坪
2014-09-29臺南市東區莊敬路181巷21號 透天厝 · 59.61坪 · 7房 20,000 元334 元/坪
2014-09-05臺南市東區東平路39號 店面(店鋪) · 40.57坪 · 2房 38,000 元936 元/坪
2014-05-15臺南市東區怡東路150巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.67坪 · 5房 19,000 元688 元/坪
2014-04-13臺南市東區中華東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 4房 17,000 元572 元/坪
2014-03-28臺南市東區莊敬路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2013-08-30臺南市東區莊敬路105號 店面(店鋪) · 13.3坪 · 0房 8,000 元602 元/坪
2013-08-30臺南市東區莊敬路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.57坪 · 3房 10,000 元486 元/坪
2013-08-30臺南市東區莊敬路21巷20號 店面(店鋪) · 18.36坪 · 0房 16,000 元873 元/坪
2013-06-09臺南市東區東光路二段109巷38號 透天厝 · 23.84坪 · 5房 12,000 元502 元/坪
2013-03-01臺南市東區中華東路一段80巷11弄2號 透天厝 · 13.02坪 · 0房 8,000 元615 元/坪
2013-01-27臺南市東區莊敬路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2013-01-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 11,500 元311 元/坪
2012-12-23臺南市東區莊敬路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.26坪 · 3房 10,800 元347 元/坪
2012-11-30臺南市東區東光路二段11巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.48坪 · 4房 15,000 元228 元/坪
2012-10-31臺南市東區東和路25號 透天厝 · 47.95坪 · 4房 34,700 元724 元/坪
2012-09-05臺南市東區光明街175巷22弄7號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 5,500 元545 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東光路二段 vs 東區

本址526 元/坪
東光路二段 全段463 元/坪
東區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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