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臺南市東區東和路128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2018-02-28）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 30,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 60%。換算年投報率約 6.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東和路128號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2018-02-28～2018-02-28)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(6.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.1 坪）
30,000 元
單價中位
998 元/坪
常見單價
998–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(998–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-02-28 透天厝 · 30.06坪 · 3房 30,000 元998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東和路 vs 東區

本址998 元/坪
東和路 全段1081 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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