臺南市東區東和路138號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市東區東和路138號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 16,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 45%。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東和路138號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2024-07-01～2026-06-01)。

月租中位（約 18.2 坪）

16,000 元

單價中位

909 元/坪

常見單價

744–1081 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-01 透天厝 · 14.82坪 · 19房 16,000 元1081 元/坪

2024-08-25 透天厝 · 18.15坪 · 19房 16,500 元909 元/坪

2024-08-01 透天厝 · 18.15坪 · 19房 13,500 元744 元/坪

2024-07-01 透天厝 · 18.15坪 · 19房 16,000 元883 元/坪

2024-07-01 透天厝 · 18.15坪 · 19房 15,500 元853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址909 元/坪

東和路全段1,081 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。