臺南市東區東和路3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 822 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺南市東區東和路3號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 13,000 元。3房是這裡的主力房型，63 筆的中位月租 15,000 元。單價 545 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 13%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區東和路3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 822 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 31 坪）
16,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
298–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(298–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元44 筆2房 13,000 元35 筆3房 15,000 元63 筆4房+ 17,000 元40 筆
周遭租賃成交（822 筆）
2026-09-08臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-09-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2026-09-08臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2026-09-05臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2026-07-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-06-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 9,000 元1157 元/坪
2026-06-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 9,000 元1157 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-12臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2026-06-12臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2026-06-04臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2026-06-04臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-05-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2026-05-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2026-05-18臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2026-05-16臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.74坪 · 8房 6,500 元1134 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 店面(店鋪) · 12.15坪 · 0房 20,000 元1646 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 透天厝 · 16.42坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2026-05-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,080 元588 元/坪
2026-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2026-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2026-04-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2026-04-08臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,400 元410 元/坪
2026-03-26臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2026-03-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2026-02-23臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-02-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2026-01-07臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2025-12-30臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-12-25臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 11,000 元532 元/坪
2025-12-10臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-11-20臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 4房 27,540 元760 元/坪
2025-10-29臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-10-23臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2025-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-10-09臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2025-09-25臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2025-09-23臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2025-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2025-09-15臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2025-09-09臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-09-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2025-08-08臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-07-21臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,500 元278 元/坪
2025-07-21臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-07-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-12臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 9,500 元661 元/坪
2025-07-03臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2025-07-02臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-06-24臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 13,000 元906 元/坪
2025-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2025-06-19臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2025-06-16臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2025-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,800 元1223 元/坪
2025-06-13臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,000 元271 元/坪
2025-06-10臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2025-05-21臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2025-05-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 14,800 元1197 元/坪
2025-05-08臺南市東區莊敬路219巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.09坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2025-04-28臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-04-24臺南市東區小東路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2025-04-17臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2025-04-13臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 19,130 元304 元/坪
2025-04-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2025-04-08臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2025-03-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2025-03-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-03-18臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-03-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 9,500 元770 元/坪
2025-03-05臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.45坪 · 8房 6,500 元291 元/坪
2025-02-24臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2025-01-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2024-12-16臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-12-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2024-11-05臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2024-11-01臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2024-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-10-14臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 28,000 元440 元/坪
2024-10-14臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2024-09-11臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-09-10臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2024-09-02臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2024-08-26臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2024-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 44.65坪 · 7房 22,000 元493 元/坪
2024-07-05臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2024-06-15臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,900 元496 元/坪
2024-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,500 元1177 元/坪
2024-06-07臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2024-06-07臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2024-05-31臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2024-05-28臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2024-05-10臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2024-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2024-04-29臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 6,800 元873 元/坪
2024-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2024-04-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2024-03-22臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 9,500 元340 元/坪
2024-02-29臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-02-23臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2024-01-11臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2023-12-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2023-12-07臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-11-10臺南市東區東和路57巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2023-10-19臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2023-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-09-19臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2023-09-15臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2023-08-25臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2023-08-10臺南市東區小東路254巷2弄13號 透天厝 · 28.51坪 · 2房 11,800 元413 元/坪
2023-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2023-06-09臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2023-06-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2023-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2023-04-25臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2023-03-06臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2023-01-14臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2022-10-15臺南市北區小東路299巷9弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 14,500 元552 元/坪
2022-10-15臺南市東區東光路二段146號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-10-13臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2022-10-02臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2022-09-27臺南市東區東光路二段121巷10號 透天厝 · 37.83坪 · 1房 32,000 元846 元/坪
2022-09-20臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2022-08-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2022-07-26臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 30,000 元473 元/坪
2022-07-12臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2022-06-02臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,000 元255 元/坪
2022-05-12臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2022-05-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2022-04-30臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.41坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2022-04-29臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2022-03-11臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-03-05臺南市東區東光路二段141號 店面(店鋪) · 51.57坪 · 1房 62,000 元1203 元/坪
2022-01-10臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2021-11-20臺南市北區小東路307巷2之3號 透天厝 · 63.5坪 · 4房 35,000 元552 元/坪
2021-09-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2021-09-10臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 18,000 元288 元/坪
2021-07-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 14,100 元440 元/坪
2021-06-18臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 22,000 元350 元/坪
2021-06-15臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2021-05-27臺南市北區小東路423巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 20,000 元357 元/坪
2021-04-29臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2021-04-22臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2021-04-20臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2021-04-07臺南市北區小東路307巷107號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 7,000 元1005 元/坪
2021-04-01臺南市東區東和路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2021-02-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2020-12-18臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.69坪 · 4房 23,000 元367 元/坪
2020-09-01臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.77坪 · 4房 17,800 元284 元/坪
2020-07-20臺南市東區東光路二段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 18,000 元635 元/坪
2020-05-23臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 12,500 元357 元/坪
2020-05-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2019-06-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2019-05-15臺南市東區東和路33號 透天厝 · 47.95坪 · 1房 7,000 元145 元/坪
2019-04-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2019-03-28臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2018-08-01臺南市北區小東路423巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.77坪 · 4房 16,020 元255 元/坪
2018-04-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2018-04-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 11,000 元344 元/坪
2018-03-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2017-11-16臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2017-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 12,500 元324 元/坪
2017-04-22臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2016-11-06臺南市北區小東路275號 透天厝 · 28.57坪 · 0房 28,000 元979 元/坪
2016-03-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2015-12-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2015-10-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2015-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2015-07-10臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.36坪 · 1房 20,000 元509 元/坪
2015-06-09臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2015-05-03臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2015-03-24臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2014-10-31臺南市東區光明街175巷22弄7號 透天厝 · 20.13坪 · 1房 6,000 元298 元/坪
2014-09-24臺南市北區小東路423巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 4房 17,000 元271 元/坪
2014-05-01臺南市北區小東路307巷20弄3號 透天厝 · 28.44坪 · 4房 10,000 元350 元/坪
2013-06-22臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2013-06-09臺南市東區東光路二段109巷38號 透天厝 · 23.84坪 · 5房 12,000 元502 元/坪
2013-03-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2012-11-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 9,000 元228 元/坪
2012-11-04臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 2房 6,000 元400 元/坪
2012-10-31臺南市東區東和路25號 透天厝 · 47.95坪 · 4房 34,700 元724 元/坪
2012-09-05臺南市東區光明街175巷22弄7號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2012-08-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東和路 vs 東區
本址545 元/坪
東和路 全段1081 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車 179m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 27m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超市 150m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 387m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
學校 570m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 124m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
診所 265m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 588m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 541m · 步行約 7 分 範圍內 8 處
充電站 173m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 最近約 358m
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 289m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。