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臺南市東區東安路280號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元(最近 2014-10-14)。單價 268 元/坪/月,對比東區全區中位 625 元便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市東區東安路280號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 268 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-10-14~2014-10-14)。

42分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 55.8 坪)
15,000 元
單價中位
268 元/坪
常見單價
268–268 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(268–268 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 268 元/坪/月估算,約 58 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2014-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 55.83坪 · 5房 15,000 元268 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東安路 vs 東區

本址268 元/坪
東安路 全段522 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識