臺南市東區東平路19號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 40,500 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 40,500 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東平路19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,500 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-12-03～2025-12-03)。

月租中位（約 61.8 坪）

40,500 元

單價中位

655 元/坪

常見單價

655–655 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 40,500 元1 筆

2025-12-03 店面(店鋪) · 61.75坪 · 3房 40,500 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址655 元/坪

東平路全段595 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。