臺南市東區東成街148號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,500 元（最近 2023-11-25）。單價 1,154 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元貴 85% 左右。換算年投報率約 7.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東成街148號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 1,154 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2023-11-25～2023-11-25)。

月租中位（約 15.2 坪）

17,500 元

單價中位

1,154 元/坪

常見單價

1154–1154 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1154–1154 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,154 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-25 店面(店鋪) · 15.17坪 · 0房 17,500 元1154 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,154 元/坪

東成街全段463 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。