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臺南市東區東成街24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市東區東成街24號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 14,000 元。房型以2房最多(2 筆,中位 14,000 元)。單價 608 元/坪/月,對比東區全區中位 625 元差距不大。換算年投報率約 3.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市東區東成街24號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-04-29~2026-05-12)。

51分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.1 坪)
14,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
608–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2026-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東成街 vs 東區

本址608 元/坪
東成街 全段463 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識