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臺南市東區東興路113號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 13,500 元（最近 2019-12-20）。出租以3房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東興路113號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-12-20～2019-12-20)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.4 坪）
13,500 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
476–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 28.35坪 · 3房 13,500 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東興路 vs 東區

本址476 元/坪
東興路 全段562 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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