臺南市東區東興路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 11,500 元。房型以2房最多（8 筆，中位 9,540 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東興路33號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 9,540 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-04-08～2026-07-29)。

月租中位（約 19.1 坪）

9,540 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

499–605 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(499–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,540 元8 筆

2026-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 11,500 元605 元/坪

2025-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 11,500 元605 元/坪

2024-09-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 9,500 元499 元/坪

2022-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 9,500 元499 元/坪

2021-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 9,500 元499 元/坪

2020-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 9,500 元499 元/坪

2019-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 9,540 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

東興路全段562 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。