臺南市東區東興路331號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 689 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
臺南市東區東興路331號周邊最近 12 個月租出 46 筆，月租中位約 14,000 元，年增率＋14%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市東區東興路331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 689 筆租賃成交:月租中位 15,250 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 32 坪）
15,250 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
344–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元42 筆2房 13,000 元45 筆3房 15,000 元79 筆4房+ 16,000 元22 筆
周遭租賃成交（689 筆）
2026-09-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2026-09-08臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-09-05臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2026-09-01臺南市東區東光路二段46號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.79坪 · 2房 17,000 元955 元/坪
2026-09-01臺南市東區光明街102巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2026-08-18臺南市東區東安路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.67坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2026-08-18臺南市東區東安路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.67坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-06-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 9,000 元1157 元/坪
2026-06-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 9,000 元1157 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區東和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.46坪 · 3房 13,350 元307 元/坪
2026-06-15臺南市東區東和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.46坪 · 3房 13,350 元307 元/坪
2026-06-04臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2026-06-04臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-05-24臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2026-05-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2026-05-18臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2026-05-16臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.74坪 · 8房 6,500 元1134 元/坪
2026-05-10臺南市東區光明街102巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2026-05-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,080 元588 元/坪
2026-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2026-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2026-04-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2026-04-08臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,400 元410 元/坪
2026-03-30臺南市東區東安路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.11坪 · 2房 16,000 元347 元/坪
2026-03-20臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2026-03-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2026-02-23臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2026-02-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2026-01-07臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2025-12-30臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-12-25臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 11,000 元532 元/坪
2025-12-10臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-11-20臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 4房 27,540 元760 元/坪
2025-10-29臺南市東區東光路二段51號 店面(店鋪) · 43.13坪 · 0房 19,000 元440 元/坪
2025-10-29臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-10-23臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2025-10-09臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2025-09-25臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2025-09-24臺南市東區東安路248號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2025-09-23臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2025-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2025-09-09臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-09-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2025-08-22臺南市東區東安路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.67坪 · 3房 17,600 元615 元/坪
2025-08-12臺南市東區東興路278號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-08-08臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-07-21臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-07-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-12臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 9,500 元661 元/坪
2025-07-03臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2025-06-27臺南市東區東和路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.46坪 · 3房 13,350 元307 元/坪
2025-06-24臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 14.35坪 · 8房 13,000 元906 元/坪
2025-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2025-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-06-19臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2025-06-16臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2025-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,800 元1223 元/坪
2025-06-13臺南市東區東安路248號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2025-06-10臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2025-05-21臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2025-05-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 14,800 元1197 元/坪
2025-05-08臺南市東區莊敬路219巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.09坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2025-05-01臺南市東區光明街102巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2025-04-30臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,000 元876 元/坪
2025-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-04-28臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 9.08坪 · 8房 9,000 元992 元/坪
2025-04-24臺南市東區小東路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2025-04-17臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2025-04-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 7,800 元1002 元/坪
2025-04-08臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2025-03-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2025-03-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-03-18臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2025-03-14臺南市東區東光路二段69號 透天厝 · 12.36坪 · 8房 9,500 元770 元/坪
2025-03-05臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.45坪 · 8房 6,500 元291 元/坪
2025-02-24臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2025-02-08臺南市東區東安路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.11坪 · 2房 16,000 元347 元/坪
2025-01-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2024-12-23臺南市東區東光路二段58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.62坪 · 3房 6,500 元754 元/坪
2024-12-16臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-12-12臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2024-12-02臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2024-11-01臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2024-09-11臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-09-10臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2024-09-02臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2024-08-22臺南市東區東安路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.67坪 · 3房 17,600 元615 元/坪
2024-07-17臺南市東區怡東路150巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 3房 21,400 元549 元/坪
2024-07-05臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2024-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-06-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.37坪 · 1房 7,500 元1177 元/坪
2024-06-15臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,900 元496 元/坪
2024-06-07臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2024-05-31臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2024-05-28臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2024-05-10臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2024-05-08臺南市東區東安路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.61坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2024-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2024-04-29臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.79坪 · 1房 6,800 元873 元/坪
2024-04-23臺南市東區東興路273號 店面(店鋪) · 9.35坪 · 0房 17,000 元1818 元/坪
2024-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2024-04-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2024-03-22臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28坪 · 4房 9,500 元340 元/坪
2024-02-29臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2024-02-23臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2024-02-17臺南市東區東安路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.11坪 · 2房 16,000 元347 元/坪
2024-01-11臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2023-12-21臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 9,000 元436 元/坪
2023-12-15臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 5,500 元403 元/坪
2023-12-14臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2023-12-07臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-11-10臺南市東區東和路57巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2023-10-19臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2023-09-19臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2023-09-15臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2023-08-10臺南市東區小東路254巷2弄13號 透天厝 · 28.51坪 · 2房 11,800 元413 元/坪
2023-06-20臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2023-06-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2023-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2023-04-26臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2023-04-25臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2023-03-06臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2023-03-06臺南市東區光明街66巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 30,000 元863 元/坪
2023-01-14臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 12,000 元443 元/坪
2023-01-09臺南市東區東光路二段55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-12-28臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 9,000 元436 元/坪
2022-12-28臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2022-10-02臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2022-09-27臺南市東區東光路二段121巷10號 透天厝 · 37.83坪 · 1房 32,000 元846 元/坪
2022-08-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2022-07-12臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2022-05-17臺南市東區光明街102巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2022-05-12臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2022-05-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2022-04-30臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.41坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2022-04-29臺南市東區光明街175巷30號 套房(1房1廳1衛) · 6.7坪 · 1房 5,000 元747 元/坪
2022-04-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2022-03-11臺南市東區東光路二段58巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-03-05臺南市東區光明街205號 透天厝 · 32.8坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2022-03-05臺南市東區東光路二段141號 店面(店鋪) · 51.57坪 · 1房 62,000 元1203 元/坪
2022-01-10臺南市東區光明街175巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.7坪 · 1房 5,300 元790 元/坪
2022-01-09臺南市東區東光路二段55巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.88坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-09-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2021-07-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 14,100 元440 元/坪
2021-06-15臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2021-06-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2021-04-29臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2021-04-22臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2021-04-20臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2021-04-01臺南市東區東和路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2021-03-12臺南市東區光明街66巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.34坪 · 4房 16,500 元380 元/坪
2021-02-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2021-01-10臺南市東區光明街66巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2020-07-20臺南市東區東光路二段134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 18,000 元635 元/坪
2020-05-23臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 12,500 元357 元/坪
2020-05-20臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2020-05-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 13,000 元423 元/坪
2019-06-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2019-05-15臺南市東區東和路33號 透天厝 · 47.95坪 · 1房 7,000 元145 元/坪
2019-04-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2019-03-28臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2018-11-22臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 8,500 元456 元/坪
2018-09-10臺南市東區光明街102巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.05坪 · 3房 14,500 元301 元/坪
2018-04-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2018-04-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 11,000 元344 元/坪
2018-03-01臺南市東區東光路二段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.61坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2017-11-16臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2017-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 12,500 元324 元/坪
2017-04-22臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.02坪 · 4房 12,000 元387 元/坪
2017-02-12臺南市東區光明街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2016-03-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2015-12-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2015-10-08臺南市東區光明街175巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2015-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2015-07-10臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.36坪 · 1房 20,000 元509 元/坪
2015-06-09臺南市東區東光路二段54號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.03坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2015-05-03臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2015-03-24臺南市東區東光路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 4房 11,000 元393 元/坪
2014-10-31臺南市東區光明街175巷22弄7號 透天厝 · 20.13坪 · 1房 6,000 元298 元/坪
2013-11-28臺南市東區光明街102巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2013-06-22臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2013-06-09臺南市東區東光路二段109巷38號 透天厝 · 23.84坪 · 5房 12,000 元502 元/坪
2013-03-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2013-01-01臺南市東區東光路二段58巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 11,500 元311 元/坪
2012-11-30臺南市東區東光路二段11巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.48坪 · 4房 15,000 元228 元/坪
2012-11-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 9,000 元228 元/坪
2012-11-04臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 2房 6,000 元400 元/坪
2012-10-31臺南市東區東和路25號 透天厝 · 47.95坪 · 4房 34,700 元724 元/坪
2012-09-05臺南市東區光明街175巷22弄7號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2012-08-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東興路 vs 東區
本址502 元/坪
東興路 全段562 元/坪
東區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品156件
機車竊盜22件
住宅竊盜11件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
共享單車 249m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
超商 181m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超市 226m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 476m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
學校 523m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 41m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
診所 328m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 459m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 389m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
充電站 277m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 995m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 482m
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 303m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。