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臺南市東區榮譽街120號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 20,000 元（最近 2019-05-31）。出租以4房+為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 486 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區榮譽街120號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2015-08-06～2019-05-31)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.2 坪）
20,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
314–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2019-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 44.45坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2015-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 41.15坪 · 4房 20,000 元486 元/坪
2015-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 41.15坪 · 4房 20,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮譽街 vs 東區

本址486 元/坪
榮譽街 全段529 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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