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臺南市東區生產路283號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 33,000 元（最近 2015-09-20）。單價 945 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元高約 51%。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區生產路283號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2015-09-20～2015-09-20)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.9 坪）
33,000 元
單價中位
945 元/坪
常見單價
945–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(945–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 0房 33,000 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 生產路 vs 東區

本址945 元/坪
生產路 全段625 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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