臺南市東區立東街32號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2021-12-24。房型以2房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區立東街32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2021-12-24～2021-12-24)。

月租中位（約 19.2 坪）

12,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

2021-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 19.21坪 · 2房 12,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

立東街全段625 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。