臺南市東區裕信路161 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2015-08-25。單價 549 元/坪/月，對比東區全區中位 621 元便宜 12% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕信路161租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2015-08-25～2015-08-25)。

月租中位（約 65.5 坪）

36,000 元

單價中位

549 元/坪

常見單價

549–549 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-08-25 透天厝 · 65.5坪 · 5房 36,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址549 元/坪

裕信路全段532 元/坪

東區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。