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臺南市東區裕和路99號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 140 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 47 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，年增率−14%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 618 元/坪/月，對比東區全區中位 621 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市東區裕和路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 140 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.4 坪）
14,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
350–1517 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–1517 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元20 筆2房 11,500 元20 筆3房 15,000 元53 筆4房+ 36,000 元4 筆

周遭租賃成交（140 筆）

2026-08-17臺南市東區裕和二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2026-07-23臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.69坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2026-07-23臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.69坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2026-07-23臺南市東區裕農路668巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 20,668 元638 元/坪
2026-07-23臺南市東區裕農路668巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 20,668 元638 元/坪
2026-07-08臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.52坪 · 9房 12,000 元1408 元/坪
2026-07-08臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.52坪 · 9房 12,000 元1408 元/坪
2026-07-03臺南市東區富農街二段92巷2弄5號 透天厝 · 24.6坪 · 5房 24,000 元975 元/坪
2026-07-03臺南市東區富農街二段92巷2弄5號 透天厝 · 24.6坪 · 5房 24,000 元975 元/坪
2026-06-21臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.34坪 · 9房 15,000 元1798 元/坪
2026-06-21臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.34坪 · 9房 15,000 元1798 元/坪
2026-06-21臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 4.64坪 · 9房 8,000 元1722 元/坪
2026-06-21臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 4.64坪 · 9房 8,000 元1722 元/坪
2026-06-11臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.25坪 · 9房 15,000 元1818 元/坪
2026-06-11臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.25坪 · 9房 15,000 元1818 元/坪
2026-06-06臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 5.65坪 · 9房 8,000 元1415 元/坪
2026-06-06臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 5.65坪 · 9房 8,000 元1415 元/坪
2026-06-05臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 11,500 元717 元/坪
2026-06-05臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 11,500 元717 元/坪
2026-06-01臺南市東區裕農路668巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2026-06-01臺南市東區裕農路668巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2026-05-23臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 4.64坪 · 9房 8,000 元1722 元/坪
2026-05-19臺南市東區裕農路726巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2026-05-15臺南市東區裕農路726巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2026-05-13臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.25坪 · 9房 13,500 元1636 元/坪
2026-05-13臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 4.64坪 · 9房 8,000 元1722 元/坪
2026-05-05臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2026-04-27臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2026-04-17臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2026-04-10臺南市東區裕和二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.85坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2026-04-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2026-03-31臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2026-03-29臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.34坪 · 9房 15,000 元1798 元/坪
2026-03-19臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2026-03-16臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2026-03-12臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,500 元588 元/坪
2026-02-13臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.52坪 · 9房 14,000 元1643 元/坪
2026-02-09臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 4.64坪 · 9房 8,000 元1722 元/坪
2026-01-29臺南市東區裕孝路202號 透天厝 · 8.52坪 · 9房 12,000 元1408 元/坪
2026-01-25臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 11,500 元397 元/坪
2026-01-08臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 5.62坪 · 9房 8,500 元1514 元/坪
2026-01-08臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 5.65坪 · 9房 8,500 元1504 元/坪
2026-01-08臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 5.65坪 · 9房 8,500 元1504 元/坪
2025-11-21臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 17,500 元605 元/坪
2025-11-13臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 8.55坪 · 9房 11,500 元1345 元/坪
2025-10-30臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 6.14坪 · 9房 8,500 元1385 元/坪
2025-10-17臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 2房 9,000 元344 元/坪
2025-09-30臺南市東區裕孝路208號 透天厝 · 9.37坪 · 9房 17,000 元1815 元/坪
2025-09-02臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 4房 38,000 元450 元/坪
2025-08-12臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 8.52坪 · 9房 10,000 元1174 元/坪
2025-08-12臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 6.14坪 · 9房 8,500 元1385 元/坪
2025-08-12臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 9.88坪 · 9房 15,000 元1517 元/坪
2025-08-12臺南市東區裕孝路206號 透天厝 · 10.06坪 · 9房 13,000 元1293 元/坪
2025-07-04臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.69坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2025-06-20臺南市東區裕農路726巷2弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2025-06-11臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 11,500 元717 元/坪
2025-06-05臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2025-05-28臺南市東區裕農路668巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2025-05-05臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2025-04-28臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-04-27臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2025-04-05臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2025-03-27臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2025-03-18臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2025-03-14臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,500 元588 元/坪
2025-02-19臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2025-01-15臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 11,500 元397 元/坪
2024-12-21臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-12-16臺南市東區裕和二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2024-11-01臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 2房 9,000 元344 元/坪
2024-10-24臺南市東區裕和二街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.96坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2024-08-13臺南市東區裕和二街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.96坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2024-07-23臺南市東區富農街二段92巷2弄5號 透天厝 · 12.3坪 · 0房 10,000 元813 元/坪
2024-07-23臺南市東區富農街二段92巷2弄5號 透天厝 · 12.3坪 · 4房 15,000 元1220 元/坪
2024-07-22臺南市東區裕永路11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2024-06-27臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 1房 9,000 元559 元/坪
2024-06-01臺南市東區裕農路668巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2024-05-10臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.07坪 · 2房 9,500 元592 元/坪
2024-05-09臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2024-05-03臺南市東區裕農路726巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 10,500 元350 元/坪
2024-04-26臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2024-04-15臺南市東區富農街二段108巷2號 店面(店鋪) · 23.39坪 · 0房 18,000 元770 元/坪
2024-04-04臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 12,500 元552 元/坪
2024-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2024-01-19臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2024-01-18臺南市東區裕農路668巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.62坪 · 2房 14,000 元618 元/坪
2023-10-13臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 12,000 元678 元/坪
2023-09-20臺南市東區裕和二街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2023-09-11臺南市東區裕農路668巷66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.62坪 · 2房 14,000 元618 元/坪
2023-08-28臺南市東區裕誠街28號 透天厝 · 66.91坪 · 5房 34,000 元509 元/坪
2023-07-03臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2023-05-19臺南市東區裕農路668巷64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 5,000 元238 元/坪
2023-05-05臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2023-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 13,700 元559 元/坪
2023-02-18臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.34坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2022-12-20臺南市東區裕農路668巷35弄29號 透天厝 · 52.51坪 · 6房 28,000 元532 元/坪
2022-11-25臺南市東區裕農路726巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2022-10-25臺南市東區裕和二街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2022-10-25臺南市東區裕農路726巷8弄14號 套房(1房1廳1衛) · 7.97坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2022-10-24臺南市東區裕農路726巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2022-10-21臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 5房 36,000 元426 元/坪
2022-09-06臺南市東區裕農三街98號 透天厝 · 84.68坪 · 4房 36,000 元426 元/坪
2022-07-07臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2022-06-05臺南市東區建東街54巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.84坪 · 3房 19,800 元641 元/坪
2022-05-05臺南市東區裕信路20號 店面(店鋪) · 12.79坪 · 0房 19,000 元1484 元/坪
2022-05-05臺南市東區裕信路20號 透天厝 · 25.58坪 · 2房 31,000 元1213 元/坪
2022-04-06臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.03坪 · 3房 23,500 元588 元/坪
2021-09-24臺南市東區裕和二街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-09-24臺南市東區裕農路668巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.23坪 · 2房 19,800 元889 元/坪
2021-08-25臺南市東區裕孝路190號 透天厝 · 63.85坪 · 5房 32,000 元502 元/坪
2021-07-01臺南市東區建東街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,800 元545 元/坪
2021-05-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2021-01-30臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2020-09-30臺南市東區裕和二街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2020-07-01臺南市東區建東街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.06坪 · 1房 8,500 元529 元/坪
2020-05-01臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2020-04-02臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 18,270 元536 元/坪
2019-12-25臺南市東區裕孝路113號 透天厝 · 24.64坪 · 0房 30,000 元1217 元/坪
2019-11-18臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.24坪 · 1房 10,000 元450 元/坪
2019-09-13臺南市東區富農街二段108巷2號 透天厝 · 23.39坪 · 0房 17,000 元727 元/坪
2019-08-22臺南市東區裕農路726巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.64坪 · 3房 9,500 元420 元/坪
2019-06-14臺南市東區裕信路220之8號 透天厝 · 73.43坪 · 5房 26,000 元354 元/坪
2019-03-16臺南市東區裕平路6號 店面(店鋪) · 117.63坪 · 5房 88,000 元747 元/坪
2018-08-06臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2018-06-19臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 8,500 元347 元/坪
2018-05-23臺南市東區建東街12巷2號 透天厝 · 41.99坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2018-02-13臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 21,000 元618 元/坪
2017-05-25臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 21,500 元631 元/坪
2017-03-20臺南市東區裕農路726巷2弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 9,000 元367 元/坪
2016-11-12臺南市東區裕和二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2016-05-12臺南市東區建東街54巷46號 透天厝 · 24.97坪 · 6房 20,000 元800 元/坪
2016-05-01臺南市東區裕農路726巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2016-03-26臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 3房 17,500 元420 元/坪
2015-11-23臺南市東區裕農路726巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 7,000 元284 元/坪
2015-08-01臺南市東區建東街43巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.94坪 · 2房 7,500 元377 元/坪
2015-06-15臺南市東區建東街13號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 6,000 元374 元/坪
2014-05-05臺南市東區裕農路868之1號 透天厝 · 30.06坪 · 0房 19,000 元631 元/坪
2013-07-01臺南市東區裕和二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.4坪 · 3房 17,000 元324 元/坪
2013-02-15臺南市東區裕農三街131號 透天厝 · 68.56坪 · 5房 28,000 元410 元/坪
2012-11-01臺南市東區裕永一街105號 透天厝 · 49.88坪 · 4房 22,000 元440 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕和路 vs 東區

本址618 元/坪
裕和路 全段860 元/坪
東區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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