臺南市東區裕忠路156號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2020-09-26。單價 456 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元便宜 27% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區裕忠路156號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2018-10-24～2020-09-26)。

月租中位（約 70.1 坪）

32,000 元

單價中位

456 元/坪

常見單價

456–456 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2020-09-26 透天厝 · 70.05坪 · 6房 32,000 元456 元/坪

2018-10-24 透天厝 · 70.05坪 · 8房 32,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址456 元/坪

裕忠路全段456 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。